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2018年二級建造師成績查詢時間||查詢?nèi)肟?

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2018年二級建造師成績查詢時間||成績查詢?nèi)肟?
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天津 預(yù)計12月 2018天津二建成績查詢?nèi)肟?/span> 2018天津二建分?jǐn)?shù)線 真題**
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寧夏 預(yù)計12月 2018寧夏二建成績查詢?nèi)肟?/span> 2018寧夏二建分?jǐn)?shù)線 真題**
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《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》第二章考點64
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☆☆☆☆☆考點64:功能評價功能評價就是對分析對象原來的設(shè)計狀態(tài)按照功能區(qū)域或功能單元,逐一評價,定出其優(yōu)劣和價值高低,把通常用定性方法說明的改用定量方法來描述,以便采取相應(yīng)措施,提高分析對象的價值。
    1.功能評價的目的
    (1)找出低價值功能區(qū)域或功能單元;
    (2)確定目標(biāo)成本;
    (3)**科學(xué)分析,找到了改進(jìn)功能的潛力,樹立了信心和產(chǎn)生了動力。
    2.功能評價的基本類型和方法
            
式中 V--功能評價值;
     C--現(xiàn)實成本;
     F--功能價值。
    上式中,成本 C 的度量是一定的,即壽命周期成本。但功能 F 的度量較復(fù)雜,為了使功能之間能進(jìn)行運算,使功能和成本之間具有可比性,必須把定量方法統(tǒng)一。功能評價方法可分為兩大類:
    (1)功能成本法。此方法是把所有功能都轉(zhuǎn)化為費用(成本),此費用是獲得這一功能**低費用或**低成本。則價值工程的基本公式可轉(zhuǎn)化為下式:
            
    當(dāng) V = 1時,表示實現(xiàn)功能所花費的費用與其成本相適應(yīng),可不必分析。
    當(dāng) V<1時,表示實現(xiàn)功能所花費的實際成本比目標(biāo)成本大,功能價值低,必須大力降低成本。
    (2)功能指數(shù)法。此方法是把功能用功能指數(shù)來表示,成本用成本指數(shù)來表示,則基本公式可轉(zhuǎn)化為下式:
            
    公式中的 FI 是評價對象功能在整體功能中所占的比例,也稱功能評價系數(shù),成本指數(shù)是評價對象目前成本在全部成本中所占比重。
    成本指數(shù)可按下式計算:
            
    功能指數(shù)也可以用下列推算方法進(jìn)行推算:
    ①強(qiáng)制確定法( FD 法),它包括01法和04法;②多比例評分法;③環(huán)比評分法(DARE);④邏輯流程評分法。


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