南京優(yōu)路

BIM技術(shù)在近幾年的發(fā)展中，已經(jīng)被應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域，其中在室內(nèi)精裝中也發(fā)揮了重要作用。北京住宅院科研中心開(kāi)發(fā)一套基于BIM技術(shù)的全新精裝體驗(yàn)-全交互式/半交互式漫游，可以以此提高客戶體驗(yàn)和項(xiàng)目品質(zhì)。

BIM多樣性

隨著B(niǎo)IM技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)越多的項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中都選擇**運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)減少成本、節(jié)約時(shí)間，BIM技術(shù)也在實(shí)用性之外，提升了其多樣化的表現(xiàn)形式。

現(xiàn)代建筑的建立和發(fā)展，不論是商業(yè)綜合體、辦公建筑、亦或是居住類建筑，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注客戶體驗(yàn)以及互動(dòng)性，建筑也不再僅僅只是一個(gè)冷冰冰的混凝土結(jié)構(gòu)，傾注了更多的人文關(guān)懷的建筑，更加人性化，也更容易打動(dòng)消費(fèi)者。

BIM在精裝上的應(yīng)用

這種人文關(guān)懷以及人性化在室內(nèi)精裝表現(xiàn)尤其明顯，精裝的表現(xiàn)效果是開(kāi)發(fā)商也是消費(fèi)者對(duì)建筑內(nèi)部的**印象，其作用不言而喻。傳統(tǒng)的精裝設(shè)計(jì)往往注重于造型及美觀方面。從而忽略建筑、結(jié)構(gòu)的一些限制，導(dǎo)致效果圖與實(shí)際尺寸失真，從而使項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到精裝效果。其次，傳統(tǒng)的精裝效果展示方式是**二維的圖片形式，并且空間和角度是固定的，因此，展示的效果上并不全面。第三，傳統(tǒng)精裝與機(jī)電專業(yè)管線的配合，由于機(jī)電管線是在墻內(nèi)，在安裝完成后，后期的維護(hù)和管理上存在無(wú)法直觀發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在的問(wèn)題。

北京住宅院科研中心的研發(fā)

基于此，北京住宅院科研中心開(kāi)發(fā)了基于BIM技術(shù)的全新的精裝體驗(yàn)-全交互式/半交互式漫游，以及隱蔽工程監(jiān)控，以此提升客戶體驗(yàn)和項(xiàng)目品質(zhì)。下面將結(jié)合勝茂商業(yè)綜合體項(xiàng)目實(shí)例對(duì)BIM技術(shù)在室內(nèi)精裝的運(yùn)用進(jìn)行詳細(xì)介紹。

真實(shí)案例應(yīng)用

針對(duì)勝茂商業(yè)商場(chǎng)室內(nèi)精裝造型的復(fù)雜性，在商場(chǎng)部分進(jìn)行了全交互式室內(nèi)漫游以及模擬停車找回技術(shù)。

       一、**運(yùn)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)部精裝效果的動(dòng)態(tài)展示，從而對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部店鋪位置、展示效果等信息進(jìn)行綜合展示。

二、**運(yùn)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)停車找回，基于wifi環(huán)境探針設(shè)備基礎(chǔ),及時(shí)引導(dǎo)顧客找到進(jìn)入賣場(chǎng)**近距離的空車位，購(gòu)物結(jié)束后，引導(dǎo)顧客找到自己的停車位。

針對(duì)勝茂商業(yè)住宅項(xiàng)目，進(jìn)行了樣板間的半交互式漫游展示和隱蔽空間監(jiān)控演示技術(shù)，并且**以鏈接的形式在手機(jī)等移動(dòng)終端實(shí)時(shí)演示，大大提升了項(xiàng)目推廣效果，簡(jiǎn)單易懂的操作，也為購(gòu)房者提升了更好的用戶體驗(yàn)。

同時(shí)運(yùn)用BIM技術(shù)也可以達(dá)到隱蔽空間監(jiān)控演示，可視化的機(jī)電系統(tǒng)，在模型中體現(xiàn)出1:1的機(jī)電系統(tǒng)，并標(biāo)出吊頂檢修口、閥門(mén)位置等關(guān)鍵信息，為設(shè)備維護(hù)提供信息支撐、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視、維護(hù)信息記錄、檢修提醒、以及流程管理等效果。

應(yīng)用體會(huì)

       在勝茂項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，**對(duì)于BIM技術(shù)在精裝方面的應(yīng)用，更好的展示了設(shè)計(jì)師的靈感和創(chuàng)意，全面展示了包括燈光效果、家具材質(zhì)、材料質(zhì)感、潔具和精裝設(shè)備的明確定位及隱蔽空間管線的管理和查看等。**全方位、多角度的模型效果體驗(yàn)，為用戶提供了更真實(shí)和全面的用戶體驗(yàn)，提升了項(xiàng)目的品質(zhì)。

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