4月20日，由北京環(huán)球優(yōu)路教育科技股份有限公司主辦的以“夢想共享 未來已來”為主題的企業(yè)競爭力建構(gòu)行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布會(huì)暨知識(shí)經(jīng)濟(jì)助推建筑業(yè)現(xiàn)代化高峰論壇圓滿結(jié)束。
本次發(fā)布會(huì)得到了新浪網(wǎng)、土豆網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、人民網(wǎng)、樂視網(wǎng)、多知網(wǎng)、優(yōu)酷網(wǎng)等多家媒體的支持，中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)副會(huì)長、北京建筑大學(xué)工程管理研究所所長-尤完;中鐵建工集團(tuán)副總工程師 教授級高工-曾少偉，住建部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等共同見證了發(fā)布會(huì)及高峰論壇的盛況。
專家發(fā)言詳解BIM
發(fā)布會(huì)上環(huán)球優(yōu)路教育高層領(lǐng)導(dǎo)對企業(yè)競爭力建構(gòu)行動(dòng)計(jì)劃的重點(diǎn)戰(zhàn)略進(jìn)行了講解，特邀嘉賓中鐵建工集團(tuán)副總工程師 教授級高工曾少偉針對行動(dòng)計(jì)劃中的BIM項(xiàng)目做了詳細(xì)的解讀，此外公司研發(fā)負(fù)責(zé)人還對行動(dòng)計(jì)劃的落地戰(zhàn)術(shù)進(jìn)行了深入的講解。發(fā)布會(huì)**后，環(huán)球優(yōu)路教育還設(shè)置了優(yōu)課體驗(yàn)區(qū)，讓大家真實(shí)感受課程，現(xiàn)場體驗(yàn)環(huán)球優(yōu)路教育的精致服務(wù)。
優(yōu)課體驗(yàn)專區(qū)
行動(dòng)計(jì)劃戰(zhàn)術(shù)講解
優(yōu)課體驗(yàn)區(qū)氣氛熱烈
環(huán)球優(yōu)路教育**本次企業(yè)競爭力建構(gòu)行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布會(huì)暨知識(shí)經(jīng)濟(jì)助推建筑業(yè)現(xiàn)代化高峰論壇，不但展現(xiàn)出強(qiáng)大的創(chuàng)新基因，樹立登陸新三板轉(zhuǎn)型升級后的新知識(shí)經(jīng)濟(jì)為動(dòng)力的嶄新形象，更為中國職業(yè)教育指明了發(fā)展方向，將為同類型企業(yè)提供有益的借鑒。
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成本核算困難的原因：
一是數(shù)據(jù)量大。每一個(gè)施工階段都牽涉大量材料、機(jī)械、工種、消耗和各種財(cái)務(wù)費(fèi)用，每一種人、材、機(jī)和資金消耗都統(tǒng)計(jì)清楚，數(shù)據(jù)量十分巨大。工作量如此巨大，實(shí)行短周期（月、季）成本在當(dāng)前管理手段下，就變成了一種奢侈。隨著進(jìn)度進(jìn)展，應(yīng)付進(jìn)度工作自顧不暇，過程成本分析、優(yōu)化管理就只能擱在一邊 [11] 。
二是牽涉部門和崗位眾多。實(shí)際成本核算，當(dāng)前情況下需要預(yù)算、材料、倉庫、施工、財(cái)務(wù)多部門多崗位協(xié)同分析匯總提供數(shù)據(jù)，才能匯總出完整的某時(shí)點(diǎn)實(shí)際成本，往往某個(gè)或某幾個(gè)部門不能實(shí)行，整個(gè)工程成本匯總就難以做出。
三是對應(yīng)分解困難。一種材料、人工、機(jī)械甚至一筆款項(xiàng)往往用于多個(gè)成本項(xiàng)目，拆分分解對應(yīng)好專業(yè)要求相當(dāng)高，難度非常高。
四是消耗量和資金支付情況復(fù)雜。材料方面，有的進(jìn)了庫未付款，有的先預(yù)付款未進(jìn)貨，用了未出庫，出了庫未用掉的；人工方面，有的先干未付，預(yù)付未干，干了未確定工價(jià)；機(jī)械周轉(zhuǎn)材料租賃也有類似情況；專業(yè)分包，有的項(xiàng)目甚至未簽約先干，事后再談判確定費(fèi)用。情況如此復(fù)雜，成本項(xiàng)目和數(shù)據(jù)歸集在沒有一個(gè)強(qiáng)大的平臺(tái)支撐情況下，不漏項(xiàng)做好三個(gè)維度的（時(shí)間、空間、工序）的對應(yīng)很困難。
BIM技術(shù)在處理實(shí)際成本核算中有著巨大的優(yōu)勢。基于BIM建立的工程5D（3D實(shí)體、時(shí)間、WBS）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以建立與成本相關(guān)數(shù)據(jù)的時(shí)間、空間、工序維度關(guān)系，數(shù)據(jù)粒度處理能力達(dá)到了構(gòu)件級，使實(shí)際成本數(shù)據(jù)高效處理分析有了可能。
解決方案：
1）創(chuàng)建基于BIM的實(shí)際成本數(shù)據(jù)庫。
建立成本的5D（3D實(shí)體、時(shí)間、工序）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，讓實(shí)際成本數(shù)據(jù)及時(shí)進(jìn)入5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫，成本匯總、統(tǒng)計(jì)、拆分對應(yīng)瞬間可得。
以各WBS單位工程量人材機(jī)單價(jià)為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實(shí)際成本BIM中。
未有合同確定單價(jià)的項(xiàng)目，按預(yù)算價(jià)先進(jìn)入。有實(shí)際成本數(shù)據(jù)后，及時(shí)按實(shí)際數(shù)據(jù)替換掉。
2）實(shí)際成本數(shù)據(jù)及時(shí)進(jìn)入數(shù)據(jù)庫
一開始實(shí)際成本BIM中成本數(shù)據(jù)以采取合同價(jià)和企業(yè)定額消耗量為依據(jù)。隨著進(jìn)度進(jìn)展，實(shí)際消耗量與定額消耗量會(huì)有差異，要及時(shí)調(diào)整。每月對實(shí)際消耗進(jìn)行盤點(diǎn)，調(diào)整實(shí)際成本數(shù)據(jù)?；麨榱悖瑒?dòng)態(tài)維護(hù)實(shí)際成本BIM，大幅減少一次性工作量，并有利于保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
材料實(shí)際成本。要以實(shí)際消耗為**終調(diào)整數(shù)據(jù)，而不能以財(cái)務(wù)付款為標(biāo)準(zhǔn)，材料費(fèi)的財(cái)務(wù)支付有多種情況：未訂合同進(jìn)場的、進(jìn)場未付款的、付款未進(jìn)場的按財(cái)務(wù)付款為成本統(tǒng)計(jì)方法將無法反映實(shí)際情況，會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重誤差。
倉庫應(yīng)每月盤點(diǎn)一次，將入庫材料的消耗情況詳細(xì)列出清單向成本經(jīng)濟(jì)師提交，成本經(jīng)濟(jì)師按時(shí)調(diào)整每個(gè)WBS材料實(shí)際消耗。
人工費(fèi)實(shí)際成本。同材料實(shí)際成本。按合同實(shí)際完成項(xiàng)目和簽證工作量調(diào)整實(shí)際成本數(shù)據(jù)，一個(gè)勞務(wù)隊(duì)可能對應(yīng)多個(gè)WBS，要按合同和用工情況進(jìn)行分解落實(shí)到各個(gè)WBS。
機(jī)械周轉(zhuǎn)材料實(shí)際成本。要注意各WBS分?jǐn)偅械目砂创胧┵M(fèi)單獨(dú)立項(xiàng)。
管理費(fèi)實(shí)際成本。由財(cái)務(wù)部門每月盤點(diǎn)，提供給成本經(jīng)濟(jì)師，調(diào)整預(yù)算成本為實(shí)際成本，實(shí)際成本不確定的項(xiàng)目仍按預(yù)算成本進(jìn)入實(shí)際成本。
按本文方案，過程工作量大為減少，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作后，各種成本分析報(bào)表瞬間可得。
3）快速實(shí)行多維度（時(shí)間、空間、WBS）成本分析
建立實(shí)際成本BIM模型，周期性（月、季）按時(shí)調(diào)整維護(hù)好該模型，統(tǒng)計(jì)分析工作就很 ，軟件強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析能力可 滿足我們各種成本分析需求。
基于BIM的實(shí)際成本核算方法，較傳統(tǒng)方法具有極大優(yōu)勢：
快速。由于建立基于BIM的5D實(shí)際成本數(shù)據(jù)庫，匯總分析能力大大加強(qiáng)，速度快，短周期成本分析不再困難，工作量小、效率高。
準(zhǔn)確。比傳統(tǒng)方法準(zhǔn)確性大為提高。因成本數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)維護(hù)，準(zhǔn)確性大為提高。消耗量方面仍會(huì)有誤差存在，但已能滿足分析需求。**總量統(tǒng)計(jì)的方法，消除累積誤差，成本數(shù)據(jù)隨進(jìn)度進(jìn)展準(zhǔn)確度越來越高。另外**實(shí)際成本BIM模型，很容易檢查出哪些項(xiàng)目還沒有實(shí)際成本數(shù)據(jù)，監(jiān)督各成本條線實(shí)時(shí)盤點(diǎn)，提供實(shí)際數(shù)據(jù)。
分析能力強(qiáng)。可以多維度（時(shí)間、空間、WBS）匯總分析更多種類、更多統(tǒng)計(jì)分析條件的成本報(bào)表。
總部成本控制能力大為提升。將實(shí)際成本BIM模型**互聯(lián)網(wǎng)集中在企業(yè)總部服務(wù)器?？偛砍杀静块T、財(cái)務(wù)部門就可共享每個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)粒度也可掌握到構(gòu)件級。實(shí)行了總部與項(xiàng)目部的信息對稱，總部成本管控能力大為加強(qiáng)。
BIM概論---基礎(chǔ)知識(shí)：
1、BIM技術(shù)概念
2、BIM常用術(shù)語
（1）BIM
（2）PAS1192
（3）CIC BIM protocol
（4）Clash rendition
（5）CDE
（6）COBie
（7）Data Exchange Specification
（8）Federated mode
（9）GSL
（10）IFC
（11）IDM
（12）Infomation Manager
（13）Level0、Level1、Level2、Level3
（14）LOD
（15）Lol
（16）LCA
（17）Open BIM
3、BIM技術(shù)的發(fā)展
4、BIM的特點(diǎn)
（1）可視化
（2）一體化
（3）參數(shù)化
（4）仿真性
（5）協(xié)調(diào)性
（6）優(yōu)化性
（7）可出圖性
（8）信息完備性
5、BIM與模型信息
（1）信息的特性
（2）項(xiàng)目全生命周期
（3）信息的傳遞方式
（4）模型構(gòu)建屬性
6、BIM工程師
（1）BIM工程師的分類
（2）BIM工程師基本素質(zhì)要求
（3）不同應(yīng)用程度的BIM工程師職業(yè)素質(zhì)要求
BIM技術(shù)的原理（二）
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本期筆者繼續(xù)上期BIM技術(shù)的原理話題，與大家大話BIM。
四、整合式相關(guān)信息
在建筑信息模型中，建筑工程所有基本構(gòu)件相關(guān)的參數(shù)都存放于統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)了信息整合的目標(biāo)。雖然不同軟件的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)有所不同，但構(gòu)件的有關(guān)參數(shù)一般都可以分成兩類，為基本參數(shù)和附屬參數(shù)，基本參數(shù)是模型中，構(gòu)件本身之特征和屬性的描述。以門構(gòu)件為例，基本參數(shù)包括幾何參數(shù)、物理參數(shù)及構(gòu)造參數(shù)等項(xiàng)目，附屬參數(shù)包括經(jīng)濟(jì)參數(shù)、技術(shù)參數(shù)及其他參數(shù)等項(xiàng)目。一般來說，用戶可以根據(jù)自己的需要增加必要的參數(shù)項(xiàng)目，以描述模型中的構(gòu)件。由于模型中包含了詳細(xì)的信息，這就是為了進(jìn)行各種分析(空間分析、體積分析、效果圖分析、結(jié)構(gòu)分析、傳熱分析等)提供了參數(shù)。建筑信息模型的結(jié)構(gòu)其實(shí)是一個(gè)包含有參數(shù)模型和行為模型的復(fù)合結(jié)構(gòu)，參數(shù)模型與幾何圖形及參數(shù)有關(guān)，行為模型則與管理行為以及像素間的關(guān)聯(lián)有關(guān)。彼此結(jié)合**關(guān)聯(lián)參數(shù)附與意義，因而可以用于模擬真實(shí)世界的行為。實(shí)現(xiàn)信息整合的建筑信息模型，為建筑工程整體生命周期的管理提供了有力的支持。
五、豐富的附加功能
由于建筑信息模型包含了所代表的建筑物的詳細(xì)信息，因此要從模型中生成相關(guān)構(gòu)件數(shù)據(jù)如門窗表、材料表、設(shè)施信息以及各種綜合表格都是十分方便的事，也因此進(jìn)一步為BIM的應(yīng)用創(chuàng)造了優(yōu)勢。例如，應(yīng)用這些表格進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算評估、向建筑材料供貨商提供采購清單或者CO2環(huán)境評估等。實(shí)際上，BIM的應(yīng)用范圍已經(jīng)超出了建筑設(shè)計(jì)的范疇。BIM的應(yīng)用，也為進(jìn)行各種可視化分析(空間分析、體積分析、效果圖分析、結(jié)構(gòu)分析、傳熱分析等)提供了方便的途徑如，同時(shí)還為其他專業(yè)要進(jìn)行的設(shè)計(jì)分析(結(jié)構(gòu)分析、傳熱分析)創(chuàng)造了便利機(jī)制。
六、實(shí)現(xiàn)信息共享、協(xié)同運(yùn)作
BIM支持XML數(shù)據(jù)格式，對實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)過程，甚至在整個(gè)建筑工程生命周期中的計(jì)算機(jī)協(xié)同作業(yè)都具有十分重要的意義。這樣就可以利用BIM 為核心構(gòu)件作為協(xié)同工作平臺(tái)，使身處異地的設(shè)計(jì)人員都能夠**網(wǎng)絡(luò)在同一個(gè)建筑模型上展示協(xié)同設(shè)計(jì)，。同樣地，在整個(gè)建筑工程的建設(shè)過程中，參與工程的不同角色如建筑施工工程師、監(jiān)造工程師、機(jī)電工程師、材料供貨商等，都可以**網(wǎng)絡(luò)以建筑信息模型為基礎(chǔ)，進(jìn)行協(xié)同工作平臺(tái)上各種協(xié)調(diào)與溝通，使信息能實(shí)時(shí)地傳達(dá)到相關(guān)工作人員，讓各種信息得到有效的管理與應(yīng)用，也保證工程有效順利地進(jìn)行。
**兩期文章的篇幅，筆者將BIM技術(shù)的原理為大家做了講解，希望**筆者的文章大家對BIM技術(shù)有更深一步的了解。
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