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BIM是英文術(shù)語縮寫，即“Building Information Model" ?？梢宰g為“建筑信息模型”。“建筑信息模型”（模型）是對一個設(shè)施的實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)方式。建筑信息模型是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具，是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，**數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特性。

BIM的特點(diǎn)：

（1）可視化：設(shè)計(jì)可視化、施工可視化（施工組織可視化/復(fù)雜構(gòu)造節(jié)點(diǎn)可視化）、設(shè)備可操作性可視化、機(jī)電管線碰撞檢查可視化；

（2）一體化；

（3）參數(shù)化：參數(shù)化圖元、參數(shù)化修改引擎；

（4）仿真性：建筑性能分析仿真、施工仿真（施工方案模擬優(yōu)化/工程量自動計(jì)算/消除現(xiàn)場施工過程干擾或施工工藝沖突）、施工進(jìn)度模擬、運(yùn)維仿真（設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控/能源運(yùn)行管理/建筑空間管理）；

（5）協(xié)調(diào)性：設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、整體進(jìn)度規(guī)劃協(xié)調(diào)、成本預(yù)算工程量估算協(xié)調(diào)、運(yùn)維協(xié)調(diào)（空間協(xié)調(diào)管理/設(shè)施協(xié)調(diào)管理/隱蔽工程協(xié)調(diào)管理/應(yīng)急管理協(xié)調(diào)/節(jié)能減排管理協(xié)調(diào)）；

（6）優(yōu)化性；

（7）可出圖性：碰撞報(bào)告（建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)的碰撞/設(shè)備內(nèi)部各專業(yè)碰撞/建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)與設(shè)備專業(yè)碰撞/解決管線空間布局）、構(gòu)件加工指導(dǎo)（出構(gòu)件加工圖/構(gòu)件生產(chǎn)指導(dǎo)/實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件的數(shù)字化制造）；

（8）信息完備性。

由于政策引導(dǎo)，以及建筑業(yè)市場發(fā)展情況，眾多特一級企業(yè)愈發(fā)重視BIM投入，根據(jù)2016年7月21日住建部發(fā)布《關(guān)于公布批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證名單的通知》統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)有9604家特一級建筑企業(yè)，按照每家企業(yè)BIM系統(tǒng)投入每年（維護(hù)、升級等費(fèi)用也計(jì)入）200萬元計(jì)算，BIM軟件的市場約在100億元左右。

在現(xiàn)代化的建筑行業(yè)中BIM技術(shù)提百到很多建筑商的認(rèn)可和支持，但是在發(fā)展該技術(shù)的同時(shí)也受到了多因素的影響： 1、建筑市場的規(guī)范性和管理性不強(qiáng) 2、BIM技術(shù)的發(fā)藝造成了影響在現(xiàn)如今這個經(jīng)濟(jì)和信息化的社會度中，只有先進(jìn)的技術(shù)和高科技的設(shè)備才能夠占據(jù)更專加廣闊的市場發(fā)展前景在建筑行業(yè)當(dāng)中BIM技術(shù)正是能夠引導(dǎo)我國建筑市場前景的重要力量總結(jié)：所以BIM技術(shù)在我國的未來發(fā)展和建筑行業(yè)當(dāng)中將會很有發(fā)展前景。