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BIM是英文術語縮寫，即“Building Information Model" ?？梢宰g為“建筑信息模型”?！敖ㄖ畔⒛Ｐ汀保Ｐ停┦菍σ粋€設施的實體和功能特性的數(shù)字化表達方式。建筑信息模型是建筑學、工程學及土木工程的新工具，是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，**數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特性。

BIM的特點：

（1）可視化：設計可視化、施工可視化（施工組織可視化/復雜構造節(jié)點可視化）、設備可操作性可視化、機電管線碰撞檢查可視化；

（2）一體化；

（3）參數(shù)化：參數(shù)化圖元、參數(shù)化修改引擎；

（4）仿真性：建筑性能分析仿真、施工仿真（施工方案模擬優(yōu)化/工程量自動計算/消除現(xiàn)場施工過程干擾或施工工藝沖突）、施工進度模擬、運維仿真（設備的運行監(jiān)控/能源運行管理/建筑空間管理）；

（5）協(xié)調(diào)性：設計協(xié)調(diào)、整體進度規(guī)劃協(xié)調(diào)、成本預算工程量估算協(xié)調(diào)、運維協(xié)調(diào)（空間協(xié)調(diào)管理/設施協(xié)調(diào)管理/隱蔽工程協(xié)調(diào)管理/應急管理協(xié)調(diào)/節(jié)能減排管理協(xié)調(diào)）；

（6）優(yōu)化性；

（7）可出圖性：碰撞報告（建筑與結構專業(yè)的碰撞/設備內(nèi)部各專業(yè)碰撞/建筑結構專業(yè)與設備專業(yè)碰撞/解決管線空間布局）、構件加工指導（出構件加工圖/構件生產(chǎn)指導/實現(xiàn)預制構件的數(shù)字化制造）；

（8）信息完備性。

由于政策引導，以及建筑業(yè)市場發(fā)展情況，眾多特一級企業(yè)愈發(fā)重視BIM投入，根據(jù)2016年7月21日住建部發(fā)布《關于公布批建筑業(yè)企業(yè)資質換證名單的通知》統(tǒng)計，國內(nèi)有9604家特一級建筑企業(yè)，按照每家企業(yè)BIM系統(tǒng)投入每年（維護、升級等費用也計入）200萬元計算，BIM軟件的市場約在100億元左右。

在現(xiàn)代化的建筑行業(yè)中BIM技術提百到很多建筑商的認可和支持，但是在發(fā)展該技術的同時也受到了多因素的影響： 1、建筑市場的規(guī)范性和管理性不強 2、BIM技術的發(fā)藝造成了影響在現(xiàn)如今這個經(jīng)濟和信息化的社會度中，只有先進的技術和高科技的設備才能夠占據(jù)更專加廣闊的市場發(fā)展前景在建筑行業(yè)當中BIM技術正是能夠引導我國建筑市場前景的重要力量總結：所以BIM技術在我國的未來發(fā)展和建筑行業(yè)當中將會很有發(fā)展前景。