深圳那里有企業(yè)上市融資培訓

【講師介紹】

徐愿

房地產(chǎn)實戰(zhàn)財務管理講師

曾任碧桂園房地產(chǎn)集團財務總監(jiān)

資深上市并購重組與財務管理講師

北大、清華、復旦、財大、廈大等EMBA客座教授

現(xiàn)任馬云（中國）財稅研究院高層

中國十大優(yōu)秀財稅管理講師

徐愿老師25年歷任多家上市集團500強企業(yè)財務高管；稅務、財務、關務、商務“四棲”實戰(zhàn)型財稅講師級講師，新三板上市掛牌管理講師，曾任中國煙草集團財務總監(jiān)、投資項目經(jīng)理。

徐老師服務過100多家企業(yè)財稅落地輔導經(jīng)驗，5000多家財務非財務培訓經(jīng)驗，300000多人次財務及非財務培訓講師經(jīng)驗，近10家上市公司（含新三板）財稅輔導案例，多在廣州、深圳、佛山、中山、東莞、珠海、湛江、武漢、鄭州、長沙、上海、杭州、蘇州、南京、北京、成都、重慶、烏魯木齊等城市教授財稅相關課程。

【課程收益】

了解宏觀、產(chǎn)業(yè)到微觀具體項目的分析工具方法，提供決策人員的專業(yè)性，降低企業(yè)投資風險，提升企業(yè)面對復雜經(jīng)濟金融形勢分析的應對能力。

【課程背景】

本課程解讀及分析行業(yè)當下面臨的難點及熱點問題——對融資租賃的基礎與操作實務進行了詳細的解說，以及“營改增”稅收問題、資產(chǎn)交易問題、跨境融資問題等，并**行業(yè)**公司案例呈現(xiàn)當前多樣化的創(chuàng)新和探索。使學員真正能掌握融資租賃業(yè)務基礎以及如何操作實務。

【課程大綱】

一節(jié)、融資租賃業(yè)務的基礎問題

一、融資租賃以及融資租賃的本質(zhì)

二、租賃、融資租賃、經(jīng)營租賃和金融租賃之區(qū)別

三、融資租賃交易的三套規(guī)則

四、支持融資租賃的四大支柱

第二節(jié)、融資租賃公司的業(yè)務管理

一、融資租賃公司的業(yè)務流程特點

二、首付款與**金的涵義及區(qū)別

三、風險池及風險池的幾種類型

四、回購以及化解設備回購的風險

五、資產(chǎn)余值和擔保余值以及未擔保余值的解析

六、融資租賃債權(quán)及有幾種表示方法

第三節(jié)、融資租賃業(yè)務的解決方案

一、融資租賃公司幾種主要的業(yè)務類型

二、什么是融資租賃業(yè)務的解決方案

三、什么是直接融資租賃

四、售后回租與售后回租的物件底線

五、廠商租賃與銷售商租賃分別是什么

六、聯(lián)合租賃以及聯(lián)合租賃應注意的問題

七、委托租賃以及委托融資租賃應注意的問題

八、項目融資和項目公司以及項目融資租賃的涵義

第四節(jié)、融資租賃的外源融資來源

一、融資租賃公司的外源融資渠道

二、融資租賃公司怎樣利用銀行資金

三、保理以及保理的發(fā)展情況

四、融資租賃如何與信托投資銜接

五、融資租賃怎樣和資產(chǎn)證券化銜接

六、公募私募基金能與融資租賃交易的對接

七、結(jié)構(gòu)化的融資操作實務細則

八、融資租賃如何合理利用境外資金

九、對資金渠道的選擇是雙向選擇

第五節(jié)、融資租賃的租金計算

一、融資租賃的租金計算的內(nèi)容

二、融資租賃的還租方式有哪幾種

三、融資租賃交易中租金和手續(xù)費的區(qū)別

四、等額本金支付法與等額年金支付法的差異

五、日復利支付法的幾個要點

六、怎樣確定融資租賃的利率

七、融資租賃的內(nèi)含利率及其計算

八、靈活還租以及出租人如何處理靈活還租

第六節(jié)、融資租賃業(yè)務的財務稅務操作實務

一、企業(yè)會計準則對融資租賃業(yè)發(fā)展的意義

二、解讀“企業(yè)會計準則——租賃”

三、融資租賃公司的財務報表的收付實現(xiàn)制

四、融資租賃業(yè)務銀行業(yè)務的區(qū)別

五、營改增后融資租賃的增值稅稅務處理

總結(jié)

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