深圳企業(yè)上市融資課程哪家好

【講師介紹】

徐愿

房地產(chǎn)實戰(zhàn)財務(wù)管理講師

曾任碧桂園房地產(chǎn)集團財務(wù)總監(jiān)

資深上市并購重組與財務(wù)管理講師

北大、清華、復(fù)旦、財大、廈大等EMBA客座教授

現(xiàn)任馬云（中國）財稅研究院高層

中國十大優(yōu)秀財稅管理講師

徐愿老師25年歷任多家上市集團500強企業(yè)財務(wù)高管；稅務(wù)、財務(wù)、關(guān)務(wù)、商務(wù)“四棲”實戰(zhàn)型財稅講師級講師，新三板上市掛牌管理講師，曾任中國煙草集團財務(wù)總監(jiān)、投資項目經(jīng)理。

徐老師服務(wù)過100多家企業(yè)財稅落地輔導(dǎo)經(jīng)驗，5000多家財務(wù)非財務(wù)培訓(xùn)經(jīng)驗，300000多人次財務(wù)及非財務(wù)培訓(xùn)講師經(jīng)驗，近10家上市公司（含新三板）財稅輔導(dǎo)案例，多在廣州、深圳、佛山、中山、東莞、珠海、湛江、武漢、鄭州、長沙、上海、杭州、蘇州、南京、北京、成都、重慶、烏魯木齊等城市教授財稅相關(guān)課程。

【課程收益】

了解宏觀、產(chǎn)業(yè)到微觀具體項目的分析工具方法，提供決策人員的專業(yè)性，降低企業(yè)投資風險，提升企業(yè)面對復(fù)雜經(jīng)濟金融形勢分析的應(yīng)對能力。

【課程背景】

-總理在政府工作報告時強調(diào)：“城鎮(zhèn)化是解決城市與農(nóng)村差距的根本途徑，也是**大的內(nèi)需所在”。
在新型城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)等融資方面，具有市場化、多元化、可持續(xù)的建設(shè)與融資的方式方法，在全國各地出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新模式。從而解決了城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)的融資機制問題：總量控制與估值模型問題。有效滿地滿足了城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)的融資需求，也控制了債務(wù)風險。
《城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村發(fā)展既融資創(chuàng)新》一天的課程，以現(xiàn)實發(fā)生的新型案例和翔實的圖表數(shù)據(jù)等資料，深刻剖析城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)的內(nèi)涵，以及新型城鎮(zhèn)化的融資需求與挑戰(zhàn)出發(fā)，對城鎮(zhèn)化融資的國際經(jīng)驗以及我國城鎮(zhèn)化融資的歷史、現(xiàn)狀做了系統(tǒng)梳理。解析新型城鎮(zhèn)化之的錢從哪里來、用到哪里去、將來如何還等融資前后問題。另外也介紹了新型城鎮(zhèn)化融資機制基本框架需要的財稅、土地和金融改革。

【課程大綱】

一節(jié)   城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)

一、我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的歷史回顧與挑戰(zhàn)

二、新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展動力與經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)型

三、城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型發(fā)展的互動

四、城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)的主要任務(wù)

第二節(jié)   新型城鎮(zhèn)化融資需求與挑戰(zhàn)

一、我國城鎮(zhèn)化水平與發(fā)展速度

二、我國城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

三、新型城鎮(zhèn)化的融資需求

四、公共設(shè)施與服務(wù)融資需求

五、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算

六、新型城鎮(zhèn)化融資面臨的問題與挑戰(zhàn)

第三節(jié)   城鎮(zhèn)化融資問題的基本原理

一、城鎮(zhèn)化融資問題的理論基礎(chǔ)

二、項目分區(qū)與公共物品理論

三、城鎮(zhèn)化融資的基礎(chǔ)要素

四、城鎮(zhèn)化融資機制有效性的標準

五、城鎮(zhèn)化融資機制構(gòu)建的基本原則

第四節(jié)   城鎮(zhèn)化融資的方式與償債收入

一、我國城鎮(zhèn)化融資的歷史和現(xiàn)狀

二、財政投入的方式

二、銀行信貸的方式

三、市政債券的方式

四、資產(chǎn)證券化的方式

五、PPP公私合作的方式

第五節(jié)   新型城鎮(zhèn)化融資與財稅制度

一、不同層級的政府間財政關(guān)系

二、中央與地方的財政關(guān)系

三、省以下地方政府的財政關(guān)系

四、轉(zhuǎn)移支付與預(yù)算管理體系

五、地方財政預(yù)算約束與債務(wù)管理

第六節(jié)   新型城鎮(zhèn)化融資與土地制度改革簡介

一、土地稅制下的城市建設(shè)用地利用效率問題

二、新農(nóng)村宅基地制度不完善影響農(nóng)村土地利用效率問題

三、土地征用過程中的增值收益分配不甚合理問題

四、現(xiàn)行土地征收與轉(zhuǎn)讓制度不完善的影響

第七節(jié)   新型城鎮(zhèn)化融資的風險與處理

一、財政紀律約束

二、市場約束與違約處理

三、上級政府介入接管制度

總結(jié)

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