一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)教材考點(diǎn)：價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

考點(diǎn)12  價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

價值工程的概念

是對象的比較價值。是一門管理技術(shù)。采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法，保證了成本的正確可靠性。

v=F/c      v一價值;F一研究對象的功能;c一成本，即壽命周期成本。

價值工程的特點(diǎn)

★價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。價值工程的核心，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。價值丁程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。

提高價值的途徑

雙向型、改進(jìn)型、節(jié)約型、投資型、犧牲型。

價值工程的工作程序

★不必要的功能：多余功能、重復(fù)功能、過剩功能。

★功能的價值系數(shù)：vi=l，表示功能評價值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。這表明評價對象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)，說明評價對象的價值為最佳，一般無須改進(jìn)。Vi<1，此時功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能;另一種可能是功能雖無過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。Vi>l，說明該評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價值。對產(chǎn)品進(jìn)行價值分析，就是使產(chǎn)品每個構(gòu)配件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。