一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：資金等值計(jì)算及應(yīng)用

第1章 1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)

第1節(jié) 1Z101010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用

1Z101012 資金等值計(jì)算及應(yīng)用 [熟悉]:

(一)現(xiàn)金流量的概念

在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，可把所考察的技術(shù)方案視為一個(gè)系統(tǒng)。投入的資金、花費(fèi)的成本和獲取的收益，均可看成是以資金形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流出或資金流入。這種在考察技術(shù)方案整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)z上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱(chēng)為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱(chēng)為現(xiàn)金流出，用符號(hào)COt表示;流入系統(tǒng)的資金稱(chēng)為現(xiàn)金流入，用符號(hào)CIt表示;現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱(chēng)為凈現(xiàn)金流量，用符號(hào)( CJ一CO)t表示。

(二)現(xiàn)金流量圖的繪制[熟悉]:


現(xiàn)以圖1Z101012-1說(shuō)明現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：

1.以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等;時(shí)間軸上的點(diǎn)稱(chēng)為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn);0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是我們所考察的" 技術(shù)方案"。

2.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線(xiàn)代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線(xiàn)表示現(xiàn)金流入，即表示收益;在橫軸下方的箭線(xiàn)表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。

3.在現(xiàn)金流量圖中，箭線(xiàn)長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無(wú)法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線(xiàn)長(zhǎng)短只要—能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線(xiàn)上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。

4.箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。

總之，要正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn))

二、終值和現(xiàn)值計(jì)算[熟悉]:


(二)等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計(jì)算[熟悉]:



三、等值計(jì)算的應(yīng)用

(一)等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)

(1)計(jì)息期數(shù)為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo)，本期末即等于下期初。0 點(diǎn)就是第一期初，也叫零期;第一期末即等于第二期初;余類(lèi)推。

(2) P 是在第一計(jì)息期開(kāi)始時(shí)( 0期)發(fā)生。

(3) F 發(fā)生在考察期期末，即n期末。

(4)各期的等額支付A ，發(fā)生在各期期末。

(5)當(dāng)問(wèn)題包括P 與A 時(shí)，系列的第一個(gè)A 與P 隔一期。即P 發(fā)生在系列A 的前一期。

(6)當(dāng)問(wèn)題包括義與廠時(shí)，系列的最后一個(gè)A 是與F 同時(shí)發(fā)生。不能把A 定在每期期初，因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的。

(二)等值計(jì)算的應(yīng)用