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發(fā)布時間： 2017年04月28日

稅務(wù)師《稅法二》易錯題專家點評：免征契稅（01.24）

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稅務(wù)師考試易錯題專家點評


1. 下列項目免征契稅的有（?。?。

A. 以獲獎方式獲得的房屋

B. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房

C. 企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金

D. 因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房

E. 對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬

【正確答案】BE

【答案解析】 以獲獎方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規(guī)定；企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金，不得因減免土地出讓金，而減免契稅；因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征。

【點評】本題正確率35.47%。這道題目難度并不大，就是契稅的稅收優(yōu)惠的內(nèi)容，而且都是常涉及的考點。這里最容易混淆的就是選項D，因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征，很多學(xué)員會直接認(rèn)為是免征，這就使題目做錯，對于這些易混易錯的知識點，大家要重點記憶。


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