監(jiān)理工程師培訓(xùn) 監(jiān)理工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2017年05月04日
知識(shí)點(diǎn)：抵押擔(dān)保的范圍（五類(lèi)）
■主債權(quán)
■利息
■違約金
■損害賠償金
■實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
某施工企業(yè)從銀行借款1000萬(wàn)元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損無(wú)力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬(wàn)元，違約金200萬(wàn)元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣(mài)，得款2000萬(wàn)元。銀行訴訟及申請(qǐng)拍賣(mài)費(fèi)用50萬(wàn)元，則拍賣(mài)得款的分配應(yīng)為（）。
A.全都?xì)w銀行所有
B.返還施工企業(yè)550萬(wàn)元
C.返還施工企業(yè)600萬(wàn)元
D.返還施工企業(yè)750萬(wàn)元
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是擔(dān)保方式。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P11。
編輯推薦：
一站式課程咨詢服務(wù)平臺(tái)
