2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)預(yù)習(xí)：竣工結(jié)算

(1)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)。從當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減。承包人未能支付，可協(xié)商支付，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函中抵扣。

(2)承包人的索賠款項(xiàng)。在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款申請(qǐng)中單列該索賠款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)。當(dāng)發(fā)包人未能支付該索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中抵扣。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：竣工結(jié)算

(1)提交竣工結(jié)算資料。發(fā)包人認(rèn)可竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料后30日內(nèi)，承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。

(2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人30日內(nèi)審查并提出修改意見(jiàn)。雙方達(dá)成一致，承包商提交最終結(jié)算報(bào)告和最終結(jié)算資料。30日未提出，未答復(fù)，視為認(rèn)可結(jié)算資料為最終的。

(3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到最終竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

竣工結(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，履約保函返還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：發(fā)包人的違約

①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額處理：可從支付保函中扣減，無(wú)保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額和利息(中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率)

②未能在約定的30日內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算資料提出修改意見(jiàn)和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從提交報(bào)告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭(zhēng)議和裁決的約定解決。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：竣工結(jié)算的爭(zhēng)議

發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

審核周期由合同雙方與工程造價(jià)審核單位約定。對(duì)審核結(jié)果仍有爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)爭(zhēng)議和裁決的約定解決。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工期索賠的計(jì)算方法

①直接法。如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實(shí)際干擾時(shí)間(延誤時(shí)間)作為工期索賠值。

②比例計(jì)算法。如果某干擾事件僅僅影響某單項(xiàng)工程、單位工程或分部分項(xiàng)工程的工期，要分析其對(duì)總工期的影響，可以采用比例計(jì)算法。