造價專業(yè)常用計算公式大全

預備費=基本預備費 漲價預備費

基本預備費=(工程費 工程建設其他費)×基本預備費率

工程費=設備及工器具購置費 建筑安裝工程費用

漲價預備費P=ΣIt[(1 f)t-1]

It---建設期第t年的靜態(tài)投資

f---建設期物價平均上漲率

靜態(tài)投資=工程費 工程建設其他費 基本預備費

投資方向調節(jié)稅=(靜態(tài)投資 漲價預備費)×投資方向調節(jié)稅率

建設期貸款利息=Σ(年初累計借款 本年新增借款÷2)×貸款利率

固定資產總投資=靜態(tài)投資 漲價預備費 投資方向調節(jié)稅 建設期貸款利息

生產性建設項目擬建項目總投資=固定資產總投資 流動資金

非生產性建設項目總投資=固定資產投資

建設項目總造價=固定資產投資總額

項目的流動資金=擬建項目固定資產總投資×固定資產投資流動資金率

實際利率=(1 名義利率÷年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1

=(1 r÷m)m-1

流動資金=流動資產-流動負債

流動資產=應收(或預付)賬款 現(xiàn)金 存貨

流動負債=應付(或預付)賬款

應收帳款=年銷售收入÷年周轉次數(shù)

現(xiàn)金=(年工資福利費 年其他費)÷年周轉次數(shù)

存貨=外購原材料、燃料 在產品 產成品

外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉次數(shù)

在產品=(年工資福利費 年其他制造費 年外購原料燃料費 年修理費)÷年周轉次數(shù)

產成品=年經營成本÷年周轉次數(shù)

銷售稅金及附加=銷售收入×銷售稅金及附加稅率

利息I=總金額F-本金P

利率i=單位時間內所得的利息額÷本金P×100%

F=P(1 i)n

F=A[(1 i)n-1]÷i

P(1 i)n= A[(1 i)n-1]÷i

投資收益率R=年凈收益(或年平均收益)÷投資總額×100%

總投資利潤率Ra=(F Y)÷K×100%

F---正常年銷售利潤;

Y---正常年貸款利息;

K---總投資(建設投資 流動資金)

F=銷售收入-經營成本-折舊費-攤銷費-稅金-利息

自有資金利潤率Re=F÷Q×100%

Q---自有資金

靜態(tài)投資回收期Pt=K÷A

K---總投資

A---每年的凈收益=(CI-CO)t

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1) 上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量

動態(tài)投資回收期Pt，=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1) 上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

利息備付率(已獲利息倍數(shù))=稅息前利潤÷當期應付利息費用

稅息前利潤=利潤總額 計入總成本費用的利息費用

當期應付利息=計入總成本費用的全部利息

償債備付費=可用于還本付息的資金÷當期應還本付息金額

凈現(xiàn)值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投資現(xiàn)值

增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%

增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)

增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):業(yè)務量不同情況下。

綜合費用法Sj=Kj PcCj

年平均使用成本=(P-LN)÷N 設備的平均年度經營成本

(P-LN)÷N----設備的平均年度資產消耗成本

P----設備目前實際價值

LN---第N年末的設備凈殘值

經濟壽命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5

(二)

設備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經營成本-租賃費用-與銷售相關的稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-租賃費用-與銷售相關的稅金)

租賃費用主要=租賃保證金占用損失 租金 擔保費

附加率法：每期租金R=P(1 Ni)÷N Pr=P(1÷N i r)

P----租賃資產的價格

N----總租期數(shù)

i----與總租期數(shù)對應的折現(xiàn)率

r----附加率

年金法分兩種支付方式：

期末等額支付R=P(A÷P，i,N)

期初等額支付R= P(A÷P，i,N)÷(1 i)

購買設備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經營成本-設備購置費-貸款利息-與銷售相關的稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關稅金)

利潤(B)=銷售收入-總成本-稅金

銷售收入=單位售價(p)×銷量(Q)

總成本=變動成本 固定成本=單位變動成本(Cv)×產量(Q) 固定成本(CF)

銷售稅金=(單位產品銷售稅金 單位產品增值稅)×銷售量(Q)

B=pQ-CvQ-CF-tQ

用產銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)

用生產能力利用率表示的盈虧平衡點

BEP(%)=盈虧平衡點銷售量÷正常產銷量×100%

BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)

BEP(Q)=BEP(%)×設計生產能力

用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)

銷售單價BEP(p)=年固定總成本÷設計生產能力 單位產品可變成本 單位產品銷售稅金及附加 單位產品增值稅

CE=SE÷LCC, LCC=IC SC

CE----費用效率

SE----工程系統(tǒng)效率

LCC---工程壽命周期成本

IC----設置費

SC----維持費

(三)

企業(yè)的項目成本考核指標

項目設計成本降低額=項目設計合同成本-項目設計預算成本

項目設計成本降低率=項目設計成本降低額÷項目設計合同成本×100%

項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本

項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%

項目經理部可控責任成本考核指標

目標總成本降低額=項目經理責任目標總成本-項目竣工結算總成本

目標總成本降低率=目標總成本降低額÷項目經理責任目標總成本×100%

施工責任目標成本實際降低額=施工責任目標總成本-工程竣工結算總成本

施工責任目標成本實際降低率=施工責任目標成本實際降低額÷施工責任目標總成本×100%

施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結算總成本

施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%

按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標總成本-上年結算的目標成本)÷本年已完工程目標總成本×100%

施工企業(yè)的收入問題

企業(yè)的收入=主營業(yè)務收入 其他業(yè)務收入

主營業(yè)務收入=建造合同收入

其他業(yè)務收入=銷售產品或材料 提供作業(yè)或勞務 出租固定資產等

營業(yè)外收入=固定資產盤盈收益 處置固定資產凈收益 處置無形資產凈收益 罰款凈收益

建造合同收入=初始收入 追加收入

追加收入=合同變更 索賠 獎勵等

完工百分比法確認合同收入和費用

合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預計總成本×100%(投入衡量法)

合同完工進度=已經完成的合同工程量÷合同預計工程量×100%---產出衡量法

當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計年度累計已確認的收入

當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利

當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備

利潤總額=營業(yè)利潤 投資凈收益 營業(yè)外收支凈額

凈利潤=利潤總額-所得稅

營業(yè)利潤=工程結算利潤 其他業(yè)務利潤-管理費用-財務費用

工程結算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結算稅金及附加

其他業(yè)務利潤=

投資凈收益=投資收益-投資損失

營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

營業(yè)外收入=固定資產盤盈 出售凈收益 因債權人原因確實無法支付的應付款項 罰款收入 教育費附加返還款 其他非營業(yè)性收入

營業(yè)外支出=

銷售凈利率=凈利潤÷銷售收入×100%

銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%

資產凈利率=(凈利潤÷平均資產總額)×100%

平均資產總額=(期初資產總額 期末資產總額)÷2

資產凈利率=銷售凈利率×資產周轉率

權益凈利率(凈值報酬率或權益報酬率或凈資產收益率)=凈利潤÷平均所有者權益

平均所有者權益=(年初凈資產 年末凈資產)÷2

權益凈利率=資產凈利率×權益乘數(shù)

權益乘數(shù)=1÷(1-資產負債率)

權益凈利率=銷售凈利率×資產周轉率×權益乘數(shù)

資產負債率=(負債總額÷資產總額)×100%

產權比率=(負債總額÷股東權益)×100%

已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤÷利息費用

長期負債與流動資金比率=長期負債÷(流動資產-流動負債)

營業(yè)稅應納稅額=計稅營業(yè)額×適用稅率

企業(yè)所得稅應納所得稅額=收入總額-準予扣除項目金額

收入總額=生產收入 經營收入 財產轉讓收入 利息收入 租賃收入 特許權使用費收入 股息收入 其他收入

準予扣除的項目=成本 費用 稅收 損失

土地增值額=轉讓收入-扣除項目金額

契稅應納稅額=計稅依據×稅率

設備購置費=設備原價 設備運雜費