工程經(jīng)濟長期籌資的特點和方式考點

【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一級建造師《工程經(jīng)濟》科目的備考來說，復習中充分掌握考點則至關重 要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師工程經(jīng)濟1Z102073 長期籌資的特點和方式考點，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

1Z102073 長期籌資的特點和方式(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程經(jīng)濟籌資相關考點)

一、長期負債籌資

(一)長期借款(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試工程經(jīng)濟籌資相關考點)

(借款期超過1年，一般用于構建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金的需要)

1、企業(yè)取得長期借款的條件

(1)獨立核算、自負盈虧、有法人資格

(2)經(jīng)營方向和業(yè)務符合國家產(chǎn)業(yè)政策，借款用途屬于銀行規(guī)定的范圍。

(3)借款企業(yè)具有一定的物資和財產(chǎn)保證，擔保單位有相應的經(jīng)濟實力。

(4)具有償還貸款的能力。

(5)財務管理和經(jīng)濟核算制度健全，資金使用效益和企業(yè)經(jīng)濟效益良好。

(6)在銀行設有賬戶，辦理結算。

2、長期借款的保護性條款

(1)一般性保護條款

(2)特殊性保護條款

① 貸款專用條款

② 不準企業(yè)投資于短期內不能收回資金的項目

③ 限制高級職員的薪金和獎金總額

④ 企業(yè)主要領導人在合同有效期內擔任領導職務

⑤ 要求企業(yè)主要領導人購買人身保險等

3、長期借款的償還方式

(1)定期支付利息，到期一次性償還本金

(2)定期等額償還

(3)平時逐期償還小額本金及利息，期末償還余下的大額部分

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