一建法規(guī)考點(diǎn)合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

【摘要】一級(jí)建造師考試于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一建法規(guī)考點(diǎn)1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止， 希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同相關(guān)知識(shí)點(diǎn))

一、合同的履行

全面履行、誠(chéng)實(shí)信用原則。(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同相關(guān)知識(shí)點(diǎn))

合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同相關(guān)知識(shí)點(diǎn))、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

(一)合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

(二)合同變更須遵循法定的程序

(三)對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的推定為未變更

三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(一)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍

不得轉(zhuǎn)讓權(quán)利：

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

3.債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯

債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

4.從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(二)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為全部和部分轉(zhuǎn)移兩種情況。

(三)合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

四、可撤銷合同

(一)可撤銷合同的種類

《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(1)因重大誤解訂立的。

(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

(二)合同撤銷權(quán)的行使

撤銷權(quán)消滅：

(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);

(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

(三)被撤銷合同的法律后果

1、無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。

2、合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議的條款的效力。

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