造價人必會考點：工程項目的組成

作為一個建筑從業(yè)人員，建設工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程……你分得清嗎?每個分部工程下面又包括哪些分項工程，你都知道嗎?這篇文章，環(huán)球君就來為你剖析一下它們的關系，保證讓你受益匪淺哦!

工程項目可分為單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

建設項目

在一個總體范圍內，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設單位。例：一所學校、一個工廠等。

單項工程

在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。單項工程是工程項目的組成部分，例：一所學校的教學樓、實驗樓、圖書館等。

單位工程

竣工后不可以獨立發(fā)揮生產能力或效益，但具有獨立設計，能夠獨立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分，例：土建工程、設備安裝工程、工業(yè)管道工程等。

分部工程

在單位工程中按照專業(yè)性質、建筑部位等劃分的工程。例：地基與基礎工程、主體結構、建筑電氣、通風與空調等。

分項工程

在分部工程種按照主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分的工程。例：土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、玻璃幕墻等。

理論都清楚了吧，再給你舉幾個簡單的例子，此考點就會銘記在各位的腦海中，融化到各位的血液里了。

比如在一個地方房地產開發(fā)要建三棟房子，這個叫工程項目;

而每一棟房子就叫單位工程;

一棟房子包括土建工程、安裝工程等，這就叫單項工程;

建房子要經(jīng)過基礎、主體、裝飾裝修、屋面等，這些就叫分部工程;

再往下劃分，做主體要做梁板柱等，也有的說法是鋼筋模板混凝土等，這就叫分項工程。

通過上面的例子，你明白工程項目的劃分了么??