2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：履約擔(dān)保

■時間：簽合同前，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和時間提交。不提交，視為放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金

■金額：履約保證金額不超過中標(biāo)合同金額的10%.發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保證金退還給承包人

■形式：現(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函和履約擔(dān)保書

■有效期：發(fā)包人頒發(fā)接收證書前一直有效

■義務(wù)對等：招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保

工程計價考點(diǎn)：簽約合同價與中標(biāo)價的關(guān)系

簽約合同價是指合同雙方簽訂合同時在協(xié)議書中列明的合同價格;

對于以單價合同形式招標(biāo)的項目，工程量清單中各種價格的合計即為合同價;

簽約合同價就是中標(biāo)價，因為中標(biāo)價是指評標(biāo)時經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價格。

工程計價考點(diǎn)：合同簽訂的時間及規(guī)定

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立合同。

■中標(biāo)人違約

中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。

■招標(biāo)人違約

發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金;給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

工程計價考點(diǎn)：合同價款約定的內(nèi)容

合同價款的有關(guān)事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款的支付和結(jié)算方式，以及合同價款的調(diào)整情形等。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，發(fā)生下列情形時合同價款的調(diào)整方法：

(1)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價款的;

(2)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價格調(diào)整信息的;

(3)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計的;

(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計造成費(fèi)用增加的;

(5)雙方約定的其他因素。

工程計價考點(diǎn)：工程總承包的類型