發(fā)布時間： 2017年02月15日
設計概算經(jīng)批準后，一般不得調(diào)整。
允許調(diào)整概算的原因包括以下三點：
(1)超出原設計范圍的重大變更;
(2)超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加;
(3)超出工程造價價差預備費的國家重大政策性的調(diào)整。
如調(diào)整，應由建設單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設計單位核實編制調(diào)整概算，并按有關審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進行調(diào)整。
一個工程只允許調(diào)整一次概算。
工程計價考點：設計概算的作用
(1)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構成數(shù)額，要以批準的初步設計概算為依據(jù)。設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設項目投資的最高限額。
(2)是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。
(3)是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。
(4)是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)。
(5)是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。
(6)是考核建設項目投資效果的依據(jù)。
工程計價考點：投資估算的作用
可研報告批準后，投資估算額將作為設計任務書中下達的投資限額，即項目投資的最高限額。
(1)項目建議書階段的，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3)設計階段造價控制的依據(jù)。
(4)可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據(jù)。
(5)是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
(6)是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據(jù)。
工程計價考點：概算定額法
■量×分部分項工程的概算定額單價
■單位工程人、材、機費確定(如規(guī)定價差調(diào)整指標，應調(diào)整)
■企業(yè)管理費=定額人工費×企業(yè)管理費費率
■利潤=定額人工費×利潤率
■規(guī)費=定額人工費×社會保險費和住房公積金費率 工程排污費
■稅金=(人、材、機費 企業(yè)管理費 利潤 規(guī)費)×綜合稅率
單位工程概算造價=人、材、機費 企業(yè)管理費 利潤 規(guī)費 稅金
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