一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》：1Z103062工程量清單編制的方法

招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，應(yīng)南分部分項(xiàng).工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。招標(biāo)工程量清單編制的依據(jù)有：(一級(jí)建造師網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理工程量清單編制的方法)

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范;

(2)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法;

(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)材料;

(4)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

(5)擬定的招標(biāo)文件;

(6)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案;

(7)其他相關(guān)資料。

二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量清單應(yīng)按建設(shè)工程工程量計(jì)量規(guī)范的規(guī)定，確定項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按不同專業(yè)工程量計(jì)量規(guī)范給出的工程量計(jì)算規(guī)則，進(jìn)行工程量的計(jì)算。對(duì)于計(jì)價(jià)而言，無論什么專業(yè)都應(yīng)該是一樣的;而計(jì)量，隨著專業(yè)的不同存在不一樣的規(guī)定，將其作為附錄處理，不方便操作和管理，也不利于專業(yè)計(jì)量規(guī)范的修訂和增補(bǔ)，因此在“08規(guī)范”的基礎(chǔ)上，分離出計(jì)量的內(nèi)容，新修編成9個(gè)計(jì)量規(guī)范，即：《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50854--2013、《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50855--2013、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50856--2013、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50857--2013、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50858～2013、《礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50859--2013、《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50860--2013、《城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50861--2013、《爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50862--20130以上9個(gè)計(jì)量規(guī)范中工程量清單的編制規(guī)則是一致的，以下統(tǒng)稱為《計(jì)量規(guī)范》。(一級(jí)建造師網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理工程量清單編制的方法)

1.項(xiàng)目編碼的設(shè)置

項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。各級(jí)編碼代表的含義如下：

(1)第一級(jí)為工程分類順序碼(分二位)：房屋建筑與裝飾工程為01、仿古建筑工程為02、通用安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05、礦山工程為06、構(gòu)筑物工程為07、城市軌道交通工程為08、爆破工程為09;

(2)第二級(jí)為附錄分類順序碼(分二位);

(3)第三級(jí)為分部工程順序碼(分二位);

(4)第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼(分三位);

(5)第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼(分三位)。

項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如圖1Z103062所示(以房屋建筑與裝飾工程為例)。

圖1Z103062 工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)(一級(jí)建造師網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理工程量清單編制的方法)

【例1Z103062】 某工程屬于房屋建筑與裝飾工程，其中某標(biāo)段的工程量清單中含有三個(gè)單位工程，每一單位工程中都有項(xiàng)目特征相同的實(shí)心磚墻砌體，在工程量清單編制中，應(yīng)如何反映三個(gè)不同單位工程的實(shí)心磚墻砌體工程量?

解：根據(jù)同一招標(biāo)工程項(xiàng)目編碼不得有重碼的規(guī)定，工程量清單應(yīng)以單位工程為編制對(duì)象，可將第一個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼編成010401003001，第二個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼編成010401003002，第三個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼編成010401003003，并分別列出各單位工程實(shí)心磚墻的工程量。

2.項(xiàng)目名稱的確定

分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。《計(jì)量規(guī)范》中規(guī)定的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體命名。編制工程量清單時(shí)，應(yīng)以附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細(xì)化，使其能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。如《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》Gig 50854―2013中編號(hào)為“010502001”的項(xiàng)目名稱為“矩形柱”，可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況寫成“C30現(xiàn)澆混凝土矩形柱400×400”。

3.項(xiàng)目特征的描述

項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義在于：

(1)項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。工程量清單項(xiàng)目特征是用來表述分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計(jì)價(jià)規(guī)范中同一清單條目下各個(gè)具體的清單項(xiàng)目。沒有項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對(duì)于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱，就無從區(qū)分。

(2)項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單項(xiàng)目特征描述的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。

(3)項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其綜合單(一級(jí)建造師網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理工程量清單編制的方法)

價(jià)則構(gòu)成施工合同的組成部分。因此，如果工程量清單項(xiàng)曰特征的描述不清甚至漏項(xiàng)、錯(cuò)誤，就會(huì)引起在施工過程中的更改，從而引起分歧、導(dǎo)致糾紛。由此可見，清單項(xiàng)曰特征的描述應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范附錄中有關(guān)項(xiàng)目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。一旦離開了清單項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，清單項(xiàng)目也將沒有生命力。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征(材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌)、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。如：錨桿(錨索)支護(hù)項(xiàng)目特征描述為：

1)地層情況;2)錨桿(索)類型、部位;3)鉆孔深度;4)鉆孔直徑;5)桿體材料-鋪種、規(guī)格、數(shù)量;6)預(yù)應(yīng)力;7)漿液種類、強(qiáng)度等級(jí)。這些特征對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)影響很

大。特征描述不清，將導(dǎo)致投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的需求理解不全面，達(dá)不到正確報(bào)價(jià)的目的。對(duì)清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)，如基礎(chǔ)工程，僅混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，足以影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，故應(yīng)分開列項(xiàng)。

4.計(jì)量單位的選擇

分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的計(jì)量單位確定。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表述該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下基本單位計(jì)量。

(1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目一一噸或千克(t或kg);

(2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目一一立方米(m3);

(3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目一一平方米(m2);

(4)以長度計(jì)算的項(xiàng)目--一米(m);

(5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目一一個(gè)、套、塊、組、臺(tái)……

(6)沒有具體數(shù)量的項(xiàng)曰…一宗、項(xiàng)……

以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后i位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入;以”立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入;以“項(xiàng)”、“個(gè)”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。

5.工程量的計(jì)算

分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量計(jì)算的規(guī)定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算。因此，在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用。采用工程量清單計(jì)算規(guī)則，工程實(shí)體的工程量是唯一的。統(tǒng)一的清單工程量為各投標(biāo)人提供了一個(gè)公平競爭的平臺(tái)，也方便招標(biāo)人對(duì)各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比。

6.補(bǔ)充項(xiàng)目

編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)量規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由對(duì)應(yīng)計(jì)量規(guī)范的代碼X(即01～09)與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制，同一招標(biāo).工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。

【示例IZ103062-1】補(bǔ)充項(xiàng)目舉例(表1Z103062-1)

附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程

M.11隔墻(編碼：011211) 表1Z103062-l

二、措施項(xiàng)目清單的編制

措施項(xiàng)目清單是指為完成]_程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目清單。鑒于已將“08規(guī)范”中“通用措施項(xiàng)目一覽表”中的內(nèi)容列入相關(guān)工程國家計(jì)量規(guī)范，因此《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013規(guī)定：措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制。規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量的兩類。對(duì)能計(jì)量的措施項(xiàng)目(即單價(jià)措施項(xiàng)目)，同分部分項(xiàng)工程量一樣，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范規(guī)定，采用對(duì)應(yīng)的.工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程量。對(duì)不能計(jì)量的措施項(xiàng)目(即總價(jià)措施項(xiàng)曰)，措施項(xiàng)目清單中僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，但未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位的項(xiàng)目，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范附錄(措施項(xiàng)目)的規(guī)定執(zhí)行。由于工程建設(shè)施工特點(diǎn)和承包人組織施工生產(chǎn)的施工裝備水平、施工方案及其管理水平的差異，同一工程、不同承包人組織施工采用的施工措施有時(shí)并不完全一致，因此，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013規(guī)定：措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。(一級(jí)建造師網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理工程量清單編制的方法)

措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除了工程本身的兇素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況。措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要：

(1)參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目;

(2)參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目;

(3)參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施;

(4)確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫進(jìn)施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容;

(5)確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。

【示例1Z103062-2】措施項(xiàng)目清單舉例

例如：房屋建筑與裝飾工程中的綜合腳手架(表1Z103062-2)、安全文明施工和夜間施工(表1Z103062-3)。

分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表1Z103062-2

總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 表1Z103062-3