發(fā)布時間： 2016年11月15日

2017造價工程師造價管理考點預習：方案評價

造價管理考點：方案評價

包括概略評價和詳細評價，內容包括技術評價、經(jīng)濟評價、社會評價以及綜合評價。(P212上)

總體價值最大的方案，即技術上先進、經(jīng)濟上合理和社會上有利的最優(yōu)方案。(P212中)

常用的定性方法有：德爾菲(Delphi)法、優(yōu)缺點列舉法等;

常用的定量方法有：直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等。(P212下)

造價管理考點：工程壽命周期成本的含義

工程壽命周期是指工程產品從研究開發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會成本。(P213中)

1.工程壽命周期經(jīng)濟成本：是指工程項目從項目構思到項目建成投入使用直至工程壽命終結全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和，包括建設成本和使用成本。

2.工程壽命周期環(huán)境成本：是指工程產品系列在其全壽命周期內對于環(huán)境的潛在和顯現(xiàn)的不利影響。(P213下)

3.工程壽命周期社會成本：是指工程產品在從項目構思、產品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。(P213下)

【提示】后兩種成本是隱形成本，需借助其他方法來轉換為可以計量的成本。

造價管理考點：系統(tǒng)效率

系統(tǒng)效率是投入壽命周期成本后所取得的效果或者說明任務完成到什么程度的指標?？梢杂猛瓿扇蝿盏臄?shù)量、年平均產量、利用率、可靠性、維修性、后勤支援效率等來表示，也可以用銷售額、附加價值、利潤、產值等來表示。(P216中)

造價管理考點：壽命周期成本

設置費和維持費的合計額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內的總費用。費用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)

1)費用模型估算法2)參數(shù)估算法3)類比估算法：在開發(fā)研究的初期階段運用。通常在不能采用費用模型法和參數(shù)估算法時才采用，但實際上它是應用得最廣泛的方法。

4)費用項目分別估算法

造價管理考點：固定效率法和固定費用法

固定費用法：

將費用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。

固定效率法：

將效率值固定下來，然后選取能達到這個效率而費用最低的方案。

造價管理考點：權衡分析法

在壽命周期成本評價法中，權衡分析的對象包括以下五種情況：

①設置費與維持費的權衡分析;

②設置費中各項費用之間的權衡分析;

③維持費中各項費用之間的權衡分析;

④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權衡分析;

⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設置完成這段時間與設置費的權衡分析。

在權衡分析法中，不同的階段的期限設置對費用也有影響，進行這項權衡分析時，可以運用計劃評審技術(PERT)。