發(fā)布時(shí)間： 2016年11月15日

2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本

造價(jià)管理考點(diǎn)：工程壽命周期成本分析法的特點(diǎn)和局限性

1)不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用;

2)在系統(tǒng)開發(fā)初期就考慮壽命周期成本;

3)進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;

4)進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的權(quán)衡，系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時(shí)間與壽命周期成本之間的權(quán)衡。

造價(jià)管理考點(diǎn)：工程壽命周期成本分析法的局限性

(1)假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期;(P219下)

(2)在項(xiàng)目早期進(jìn)行評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性難以保證;

(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項(xiàng)目。(P220上)

造價(jià)管理考點(diǎn)：項(xiàng)目資本金來源

項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資;也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資;P221中

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%。

投資者以貨幣方式認(rèn)繳的資本金，其資金來源有：P221中

(1)各級(jí)人民政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府按國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其他預(yù)算外資金;P221下

(2)國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)上籌措的資金;P221下

(3)社會(huì)個(gè)人合法所有的資金;P221下

(4)其他。

造價(jià)管理考點(diǎn)：項(xiàng)目資本金的管理

投資項(xiàng)目資本金一次認(rèn)繳，并根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位。

投資項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告中要就資本金籌措情況作出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等。P223下

投資項(xiàng)目資本金只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

造價(jià)管理考點(diǎn)：新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措

分為兩種形式：P226中一是在新法人設(shè)立時(shí)由發(fā)起人和投資人按項(xiàng)目資本金額度要求提供足額資金;另一種是由新設(shè)法人在資本市場(chǎng)上進(jìn)行融資來形成項(xiàng)目資金。

由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有：

(1)在資本市場(chǎng)募集股本資金?？梢圆扇∷侥蓟蚬_募集兩種形式;

(2)合資合作。