2016年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點：1Z101023投資收益率分析

一、概念

投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。它表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的技術(shù)方案，可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率，其計算公式為：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理投資收益率分析)

R=A/I×100%(1Z101023-1)

式中 R――投資收益率;

A――技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額;

J――技術(shù)方案投資。

二、判別準(zhǔn)則

將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進行比較。若R≥RC，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

三、應(yīng)用式

根據(jù)分析的目的不同，投資收益率又具體分為：總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。

(一)總投資收益率(ROI)(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理投資收益率分析)

總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平，按下式計算：

ROI=EBIT/TI×100% (1Z101023-2)

式中 EBIT――技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;

TI――技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)。

公式中所需的財務(wù)數(shù)據(jù)，均可從相關(guān)的財務(wù)報表中獲得?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

(二)資本金凈利潤率(ROE)

技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平，按下式計算：

ROE=NP/EC×100% (1Z101023-3)

式中 NP――技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅;

EC――技術(shù)方案資本金。

公式中所需的財務(wù)數(shù)據(jù)，均可從相關(guān)的財務(wù)報表中獲得。技術(shù)方案資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用資本金凈利潤率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

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