發(fā)布時(shí)間： 2016年09月14日

2016年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)：1Z101024投資回收期分析

一、概念

投資回收期也稱返本期，是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理投資回收期分析)

技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)所需要的時(shí)間，一般以年為單位。靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開(kāi)始年算起，若從技術(shù)方案投產(chǎn)開(kāi)始年算起，應(yīng)予以特別注明。從建設(shè)開(kāi)始年算起，靜態(tài)投資回收期(Pt)的計(jì)算公式如下：

一、應(yīng)用式

靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，根據(jù)凈現(xiàn)金流量計(jì)算，其具體計(jì)算又分以下兩種情況：(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理投資回收期分析)

1.當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式如下：

Pt= I/A(1Z101024-2)

式中 J――技術(shù)方案總投資;

A――技術(shù)方案每年的凈收益，即A=(CI-CO)。

【例1Z101024-2】某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表1Z101024所示，計(jì)算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。

解：根據(jù)式(1Z101024-3)，可得：

Pt=(6-1) 丨-200丨/500=5.4年

某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元表1Z101024

計(jì)算期	0	1	2	3	4	5	6	7	8
1．現(xiàn)金流人				800	1200	1200	1200	1200	1200
2．現(xiàn)金流出		600	900	500	700	700	700	700	700
3．凈現(xiàn)金流量		-600	-900	300	500	500	500	500	500
4．累計(jì)凈現(xiàn)金流量		-600	-1500	-1200	-700	-200	300	800	1300