房產(chǎn)估價師培訓(xùn) 房產(chǎn)估價師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2016年07月21日
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實際收益較預(yù)期收益增加的部分通常被稱為（ ）。
A、風(fēng)險收益
B、風(fēng)險損失
C、風(fēng)險報酬
D、最大期望收益
【正確答案】 C
【答案解析】
本題考查的是房地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念。當(dāng)實際收益超過預(yù)期收益時，就稱投資獲取了風(fēng)險收益；而實際收益低于預(yù)期收益時，就稱投資發(fā)生了風(fēng)險損失。后一種情況更為投資者所重視，尤其是在投資者通過債務(wù)融資進行投資的時候。較預(yù)期收益增加的部分通常被稱為“風(fēng)險報酬”。參見教材P17.
【該題針對“房地產(chǎn)投資風(fēng)險的概念”知識點進行考核】
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