發(fā)布時(shí)間： 2016年07月19日

2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》學(xué)習(xí)必做（五）

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1.廉租住房租金由（　?。?gòu)成。

A.維修費(fèi)和管理費(fèi)

B.維修費(fèi)和利潤(rùn)

C.維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)

D.維修費(fèi)、利潤(rùn)和稅金

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)工日期，超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以不征收土地閑置費(fèi)，其原因是（　?。?。

A.發(fā)現(xiàn)地下文物

B.銀行貸款未按期到賬

C.相關(guān)建材供應(yīng)缺貨

D.更改建筑設(shè)計(jì)

3.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得一居住用地使用權(quán)后2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，國(guó)家依法將其收回，并改為業(yè)用地出讓給乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得該土地使用權(quán)的最高年限為（　?。┠?

A.38

B.40

C.68

D.70

4.拆遷當(dāng)事人雙方對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)由（　?。┐_認(rèn)。

A.房地產(chǎn)行政主管部門

B.房屋拆遷管理部門

C.城市規(guī)劃行政主管部門

D.房屋登記機(jī)構(gòu)

5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品住宅交付時(shí)，向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和（　　）。

A.《住宅使用說(shuō)明書》

B.《住宅驗(yàn)收說(shuō)明書》