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二級(jí)建造師

發(fā)布時(shí)間: 2016年07月08日

《法規(guī)》重點(diǎn):違約責(zé)任

2060 違約責(zé)任

違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種,即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。

2061掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式

一、違約責(zé)任與違約行為

(一)違約責(zé)任(有違約的事實(shí))

是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

違約行為,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可以將違約行為根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可將違約行為作以下分類:

1.單方違約與雙方違約;

2.預(yù)期違約與實(shí)際違約。

違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性,但是,違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁,而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償,更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。

(二)違約責(zé)任的構(gòu)成要件

違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

1.主觀要件

主觀要件是指作為合同當(dāng)事人,在履行合同中不論其主觀上是否有過錯(cuò),即主觀上有無故意或過失,只要造成違約的事實(shí),均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。

2.客觀要件

客觀要件是指合同依法成立、生效后,合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù),也即出現(xiàn)了客觀地違約事實(shí),即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。

二、承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式

(一)繼續(xù)履行當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

1.法律上或者事實(shí)上不能履行;

2.債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

3.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

(二)采取補(bǔ)救措施

(三)賠償損失

三、違約金與定金

(一)違約金(補(bǔ)償性)

違約金,是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

(二)定金(從合同)

定金,是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng),其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收名。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(三)違約金與定金的選擇

違約金存在于主合同之中,定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在,也可能同時(shí)存在。

當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

四、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式

(一)先期違約

先期違約,也叫預(yù)期違約,是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同。

先期違約的構(gòu)成要件有:

1.違約的時(shí)間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;

2.違約必須是對(duì)根本性合同義務(wù)的違反,即導(dǎo)致合同目的落空。

當(dāng)事人雙方都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(三)因第三人原因違約的情形

當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

(四)違約與侵權(quán)競(jìng)合的情形

因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

2062掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除

一、不可抗力

不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

不可抗力一般包括如下情況:

1.自然事件,如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;

2.社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

二、違約責(zé)任的免除

違約責(zé)任免責(zé),是指在履行合同的過程中,因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的,合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。

(一)約定的免責(zé)合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件,這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效,1)造成對(duì)方人身權(quán)或;2)因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的(是無效的)。

(二)法定的免責(zé)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

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