二級(jí)建造師施工管理2Z102036 合同價(jià)款期中支付考點(diǎn)與練習(xí)題

2Z102036 合同價(jià)款期中支付

一、合同價(jià)款的主要結(jié)算方式

(1)按月結(jié)算。

即先預(yù)付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行清算的辦法。單價(jià)合同常采用按月結(jié)算的方式。

(2)分段結(jié)算。

即按照工程的形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。形象進(jìn)度一般劃分為：基礎(chǔ)、±0.000以上的主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外及收尾等。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。

(3)竣工后一次結(jié)算。

建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)付一定的預(yù)付款或加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。

(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

練習(xí).在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，合同價(jià)款的結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式，其中主要的結(jié)算方式有( )。

A.竣工后一次結(jié)算

B.分部結(jié)算

C.分段結(jié)算

D.分項(xiàng)結(jié)算

E.按月結(jié)算

答案：ACE

二、預(yù)付款的支付與抵扣

1.預(yù)付款的支付

工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。工程實(shí)行預(yù)付款的，發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例(或金額)向承包人支付預(yù)付款。

(1)預(yù)付款的額度：

包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額)。

(2)預(yù)付款的支付時(shí)間：

承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

發(fā)包人沒有按合同約定按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

2.預(yù)付款的抵扣

預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。承包人的預(yù)付款保函(如有)的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。

預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有以下幾種：

(1)在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還;有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。

其基本計(jì)算公式如下：

① 起扣點(diǎn)的計(jì)算公式： T=P-M/N

式中

T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)已完工

程價(jià)值;

P——承包工程合同總額;

M——工程預(yù)付款數(shù)額;

N——主要材料及構(gòu)件所占比重。

【例2Z102036-1】某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?

【解】

按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：

T=P-M/N=200-24/60%=160萬元

則當(dāng)工程完成160萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。

例題.

1. 某基礎(chǔ)工程包含土方和混凝土兩個(gè)子項(xiàng)工程，工程量清單中的土方工程量為4400m3，混凝土工程量為2000m3，合同約定：土石方工程綜合單價(jià)為75元/m3，混凝土工程綜合單價(jià)為420元/m3;工程預(yù)付款額度為合同價(jià)的15%，主要材料和構(gòu)配件所占比重為60%。則該工程預(yù)付款的額度及起扣點(diǎn)分別為( )萬元。

A.17.55,87.75

B.17.10,99.45

C.17.10,87.75

D.17.55,99.45

答案：A

合同總額P=4400×75 2000×420=117萬元

工程預(yù)付款額度=117×15%=17.55萬元

起扣點(diǎn)T=P-M/N=117-117×15%÷60%=87.75萬元。

答案選擇A。

2. 下列有關(guān)工程預(yù)付款的說法中，正確的有( )。

A.工程預(yù)付款是承包人預(yù)先墊支的工程款

B.所有招標(biāo)工程都必須實(shí)行工程預(yù)付款

C.重大工程的預(yù)付款按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付

D.發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)支付預(yù)付款

E.工程預(yù)付款扣款方式由發(fā)包人決定

答案：CD

工程預(yù)付款是發(fā)包人預(yù)先墊支的工程款，不是承包人，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;工程是否實(shí)行預(yù)付款取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式而不是由發(fā)包人單獨(dú)決定，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

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