發(fā)布時間： 2016年06月07日

二級建造師施工管理2Z102036 合同價款期中支付考點與練習題

2Z102036 合同價款期中支付

一、合同價款的主要結(jié)算方式

(1)按月結(jié)算。

即先預付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進度款，竣工后進行清算的辦法。單價合同常采用按月結(jié)算的方式。

(2)分段結(jié)算。

即按照工程的形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。形象進度一般劃分為：基礎(chǔ)、±0.000以上的主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外及收尾等。分段結(jié)算可以按月預支工程款。

(3)竣工后一次結(jié)算。

建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行開工前預付一定的預付款或加上工程款每月預支，竣工后一次結(jié)算的方式。

(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

練習.在工程項目實施階段，合同價款的結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式，其中主要的結(jié)算方式有( )。

A.竣工后一次結(jié)算

B.分部結(jié)算

C.分段結(jié)算

D.分項結(jié)算

E.按月結(jié)算

答案：ACE

二、預付款的支付與抵扣

1.預付款的支付

工程是否實行預付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標文件中的規(guī)定。工程實行預付款的，發(fā)包人應按合同約定的時間和比例(或金額)向承包人支付預付款。

(1)預付款的額度：

包工包料工程的預付款的支付比例不得低于合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于合同價(扣除暫列金額)的30%。對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例(或金額)。

(2)預付款的支付時間：

承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預付款支付申請。發(fā)包人應在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預付款。

發(fā)包人沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在預付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

2.預付款的抵扣

預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。承包人的預付款保函(如有)的擔保金額根據(jù)預付款扣回的數(shù)額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內(nèi)將預付款保函退還給承包人。

預付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有以下幾種：

(1)在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還;有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。

其基本計算公式如下：

① 起扣點的計算公式： T=P-M/N

式中

T——起扣點，即工程預付款開始扣回的累計已完工

程價值;

P——承包工程合同總額;

M——工程預付款數(shù)額;

N——主要材料及構(gòu)件所占比重。

【例2Z102036-1】某工程合同總額200萬元，工程預付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元?

【解】

按起扣點計算公式：

T=P-M/N=200-24/60%=160萬元

則當工程完成160萬元時，本項工程預付款開始起扣。

例題.

1. 某基礎(chǔ)工程包含土方和混凝土兩個子項工程，工程量清單中的土方工程量為4400m3，混凝土工程量為2000m3，合同約定：土石方工程綜合單價為75元/m3，混凝土工程綜合單價為420元/m3;工程預付款額度為合同價的15%，主要材料和構(gòu)配件所占比重為60%。則該工程預付款的額度及起扣點分別為( )萬元。

A.17.55,87.75

B.17.10,99.45

C.17.10,87.75

D.17.55,99.45

答案：A

合同總額P=4400×75 2000×420=117萬元

工程預付款額度=117×15%=17.55萬元

起扣點T=P-M/N=117-117×15%÷60%=87.75萬元。

答案選擇A。

2. 下列有關(guān)工程預付款的說法中，正確的有( )。

A.工程預付款是承包人預先墊支的工程款

B.所有招標工程都必須實行工程預付款