發(fā)布時間： 2016年06月01日
建筑安裝工程費用項目組成
1.按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目的組成
按照費用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。
(1)人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用，包括計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資。
(2)材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用，包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。
(3)施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費，包括施工機械使用費和儀器儀表使用費。
(4)企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費用、稅金及其他。
(5)利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。
(6)規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用，包括社會保險費、住房公積金和工程排污費。
(7)稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。
2.按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成
按照工程造價形成劃分，建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。
(1)分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。
(2)措施項目費是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技
術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用，包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費和腳手架工程費。
(3)其他項目費包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。規(guī)費和稅金同上。
3.建筑安裝工程費用計算方法，參見《建設工程施工管理》(第四版)22102013.
4.建筑安裝工程計價程序
分別熟悉建設單位工程招標控制價的計價程序，施工企業(yè)工程投標報價的計價程序和竣工結(jié)算計價程序。
5.工程量清單計價
(1)工程量清單計價規(guī)范
新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500―2013規(guī)定，使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。
(2)工程量清單的作用
工程量清單是工程量清單計價的基礎，它為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎，是建設工程計價的依據(jù)，是工程付款和結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
(3)工程量清單計價的方法
按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：(1)工料單價法;(2)綜合單價法;(3)全費用綜合單價法。《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。
綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè)管理費 利潤分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價 ∑單項措施費其他項目費=暫列金額 暫估價 計日工 總承包費 其他
單位工程報價一分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī)費 稅金
單項工程報價=∑單位工程報價總造價=∑單項工程報價(4)投標價的編制方法
熟悉投標價的編制原則和依據(jù)，掌握投標價的編制內(nèi)容。
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