二級建造師施工管理重難考點：合同價款期中支付

22102036合同價款期中支付 

考點1合同價款的主要結(jié)算方式
合同價款的主要結(jié)算方式見表2—13。
表2—13合同價款的主要結(jié)算方式

考點2預(yù)付款的支付
1．預(yù)付款的額度
包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于合同價(扣除暫列金額)的10％，不宜高于合同價(扣除暫列金額)的30％。
對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。
實行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額)。
2．預(yù)付款的支付時間
承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
考點3預(yù)付款的抵扣
預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式有以下幾種：
(1)在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。其基本計算公式如下：
①起扣點的計算公式。（來源于：233網(wǎng)校）

考點4進度款的支付
發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進度款。進度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60％，不高于90％。
1．承包人支付申請的內(nèi)容
(1)累計已完成的合同價款；
(2)累計已實際支付的合同價款；
(3)本周期合計完成的合同價款，包括本周期已完成單價項目的金額、本周期應(yīng)支付的總價項目的金額、本周期已完成的計日工價款、本周期應(yīng)支付的安全文明施工費、本周期應(yīng)增加的金額；
(4)本周期合計應(yīng)扣減的金額，包括本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款和本周期應(yīng)扣減的金額；
(5)本周期實際應(yīng)支付的合同價款。
2．發(fā)包人支付進度款
(1)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認(rèn)后向承包人出具進度款支付證書；
(2)發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款；
(3)發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請，經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進度款中支付或扣除。
考點5安全文明施工費
安全文明施工費包括的內(nèi)容和范圍，應(yīng)以國家現(xiàn)行計量規(guī)范以及工程所在地省級建設(shè)行政主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)：
(1)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60％，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付。
(2)發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)承包人對安全文明施工費應(yīng)專款專用，在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。