深圳學(xué)位申請房東不配合怎么辦

　　孩子要在深圳申請中小學(xué)學(xué)位，租房類人員需要提供房屋租賃憑證，而房屋租賃憑證的辦理又需要房東的配合，有家長想了解深圳學(xué)位申請房東不配合怎么辦?一起來看看吧。

　　深圳學(xué)位申請房東不配合怎么辦

　　目前全市《房屋租賃信息》(非《房屋租賃憑證》)停辦，個(gè)別區(qū)探索采取人口登記信息和實(shí)際居住情況代替《房屋租賃信息》申請學(xué)位，但居住在合法產(chǎn)權(quán)房的依然需要辦理《房屋租賃憑證》。由于全市各區(qū)都在執(zhí)行學(xué)位房鎖定，實(shí)質(zhì)上，不管采用租賃證件或者人口登記信息，使用學(xué)位都需要征得房屋產(chǎn)權(quán)人的同意，家長面對的并非“證件難辦”問題，而是房屋產(chǎn)權(quán)人是否愿意給租戶使用學(xué)位的問題。

　　根據(jù)最新修訂的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，其中要求出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理租賃合同備案，意味著，房東是有責(zé)任和義務(wù)配合租客辦理備案手續(xù)，對于不配合的房東，建議租客向相關(guān)辦證部門反映。

　　深圳辦理租賃憑證所需材料

　　1、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)提供出租屋編碼卡

　　2、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

　　3、產(chǎn)權(quán)證明記載地址和現(xiàn)租賃憑證地址不一致的，須提供管轄派出所出具的證明材料;

　　4、身份證明

　　4.1 出租人或承租人為個(gè)人的：

　　居民身份證、居住證、機(jī)動(dòng)車駕駛證、社?？?、港澳臺證、境外人士護(hù)照等。(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)

　　4.2 出租人或承租人為單位的：

　　(1)營業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書)

　　(2)社會(huì)團(tuán)體登記證

　　(3)軍隊(duì)團(tuán)以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證)

　　以上證件查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。

　　4.3 共有房屋出租的：

　　須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)。若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其他共有人同意出租的證明文件(原件)。

　　稅收標(biāo)準(zhǔn)

　　深圳市個(gè)人出租房屋稅收綜合征收比例標(biāo)準(zhǔn)：

　　月租金≤30000，稅收綜合征收率 2.5%

　　以上就是深圳學(xué)位申請房東不配合怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望大家喜歡。

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