深圳學位申請房東不配合怎么辦

　　孩子要在深圳申請中小學學位，租房類人員需要提供房屋租賃憑證，而房屋租賃憑證的辦理又需要房東的配合，有家長想了解深圳學位申請房東不配合怎么辦?一起來看看吧。

　　深圳學位申請房東不配合怎么辦

　　目前全市《房屋租賃信息》(非《房屋租賃憑證》)停辦，個別區(qū)探索采取人口登記信息和實際居住情況代替《房屋租賃信息》申請學位，但居住在合法產(chǎn)權房的依然需要辦理《房屋租賃憑證》。由于全市各區(qū)都在執(zhí)行學位房鎖定，實質(zhì)上，不管采用租賃證件或者人口登記信息，使用學位都需要征得房屋產(chǎn)權人的同意，家長面對的并非“證件難辦”問題，而是房屋產(chǎn)權人是否愿意給租戶使用學位的問題。

　　根據(jù)最新修訂的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，其中要求出租人和承租人應當按照有關規(guī)定辦理租賃合同備案，意味著，房東是有責任和義務配合租客辦理備案手續(xù)，對于不配合的房東，建議租客向相關辦證部門反映。

　　深圳辦理租賃憑證所需材料

　　1、出租屋業(yè)主或管理人應當提供出租屋編碼卡

　　2、《出租屋流動人口綜合管理責任書》

　　3、產(chǎn)權證明記載地址和現(xiàn)租賃憑證地址不一致的，須提供管轄派出所出具的證明材料;

　　4、身份證明

　　4.1 出租人或承租人為個人的：

　　居民身份證、居住證、機動車駕駛證、社?？ā⒏郯呐_證、境外人士護照等。(查驗原件，留存復印件)

　　4.2 出租人或承租人為單位的：

　　(1)營業(yè)執(zhí)照(統(tǒng)一社會信用代碼證書)

　　(2)社會團體登記證

　　(3)軍隊團以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的提供統(tǒng)一社會信用代碼證書或組織機構(gòu)代碼證)

　　以上證件查驗原件，留存復印件。

　　4.3 共有房屋出租的：

　　須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗原件，留存復印件)。若以部分產(chǎn)權人名義出租的還須出具其他共有人同意出租的證明文件(原件)。

　　稅收標準

　　深圳市個人出租房屋稅收綜合征收比例標準：

　　月租金≤30000，稅收綜合征收率 2.5%

　　以上就是深圳學位申請房東不配合怎么辦的相關內(nèi)容，希望大家喜歡。

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