深圳升小學(xué)自建房可以申請(qǐng)學(xué)位嗎

　　孩子要在深圳幼兒園升小學(xué)了，申請(qǐng)公辦學(xué)位的住房材料大家得提前準(zhǔn)備好，關(guān)于深圳升小學(xué)自建房可以申請(qǐng)學(xué)位嗎這個(gè)問(wèn)題，有不少家長(zhǎng)不了解的，下面是針對(duì)這一問(wèn)題的回答，一起來(lái)看看吧。

　　深圳升小學(xué)自建房可以申請(qǐng)學(xué)位嗎

　　可以，不過(guò)要滿足一定的條件，根據(jù)類別提供相應(yīng)的證明，部分證明式樣可在招生網(wǎng)站下載。 祖屋、軍產(chǎn)房、集資房、自建房和集體宿舍住房，均要求為住宅用途。

　　深圳十區(qū)關(guān)于特殊房產(chǎn)學(xué)位申請(qǐng)的材料一覽

　　福田區(qū)特殊住房材料

　　1、特殊住房需提交材料：

　　屬于軍產(chǎn)房的，提供住房軍產(chǎn)證或軍產(chǎn)房所屬部門出具的購(gòu)房證明(附付款憑證)，及轄區(qū)社區(qū)工作站出具的實(shí)際居住證明;

　　屬于集資房的，應(yīng)出具購(gòu)房合同和交款收據(jù)，并由轄區(qū)社區(qū)工作站出具住房證明材料和實(shí)際居住證明;

　　屬于自建房的，應(yīng)提供轄區(qū)街道辦或社區(qū)工作站出具的住房證明材料和實(shí)際居住證明;

　　屬于原住居民祖屋的，由轄區(qū)社區(qū)工作站開具相應(yīng)證明;

　　屬于商務(wù)公寓的，提供房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)登記證)及轄區(qū)社區(qū)工作站出具的實(shí)際居住證明;

　　屬于單位宿舍的，適齡兒童父母所在工作單位提供擁有該住房的合法使用權(quán)證明材料(如房產(chǎn)證或租賃憑證)及與適齡兒童父母工作關(guān)系證明，并提供轄區(qū)社區(qū)工作站出具的住房證明材料和實(shí)際居住證明。

　　2、購(gòu)買的房產(chǎn)尚未入伙：

　　2020年9月1日前未入伙的住房，其購(gòu)房合同不能作為學(xué)位申請(qǐng)依據(jù)，申請(qǐng)者應(yīng)先在現(xiàn)住址地段學(xué)校申請(qǐng)，住址變動(dòng)后再調(diào)劑學(xué)位。

　　3、房產(chǎn)證抵押在銀行：

　　房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)抵押在銀行，可以不提供原件，提供有銀行蓋章的房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)復(fù)印件即可。

　　4、使用祖父母商品房：

　　祖父母(外祖父母)在學(xué)校報(bào)名地段購(gòu)房，且祖孫三代戶口均在該房產(chǎn)。

　　羅湖區(qū)特殊住房材料

　　1.已辦理房改手續(xù)的住房、購(gòu)買的保障性住房、特區(qū)原居民手續(xù)齊全的(屬于原住居民祖屋的，由轄區(qū)社區(qū)工作站開具相應(yīng)證明)自有住房可視為住宅類商品房。

　　2.居住在商務(wù)公寓、軍產(chǎn)房、集資房、自建房等能證明房產(chǎn)確屬適齡兒童父母(或監(jiān)護(hù)人)所有并居住的，提供下列證明材料及與居住地址相符的《內(nèi)地居民采集表》。按特殊房產(chǎn)處理，不予積分。

　　屬于商務(wù)公寓的提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和顯示父母(或監(jiān)護(hù)人)在本市沒(méi)有住宅類房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》;

　　屬于軍產(chǎn)房的，提供軍產(chǎn)證或軍產(chǎn)房所屬部門出具的購(gòu)房證明(附付款憑證);

　　屬于集資房的，應(yīng)出具購(gòu)房合同和交款收據(jù);

　　屬于自建房的，應(yīng)提供“二證一書或股份公司(或社區(qū)工作站)出具的住房證明材料。

　　3.居住在祖輩房(祖父母、外祖父母)的適齡兒童及父母須和祖輩在同一個(gè)戶口本，同時(shí)提供顯示父母(或監(jiān)護(hù)人)在本市沒(méi)有住宅類房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》，及與居住地址相符的《內(nèi)地居民采集表》。

　　4.2020年4月30日前未入伙的住房，其購(gòu)房合同不能作為學(xué)位申請(qǐng)依據(jù)，申請(qǐng)者應(yīng)先在現(xiàn)住址地段學(xué)校申請(qǐng)，住址變動(dòng)后再申請(qǐng)轉(zhuǎn)學(xué)插班;

　　8月31日前能入伙的，由學(xué)校視學(xué)位情況決定是否接受申請(qǐng)。

　　5.住單位職工(集體)宿舍的，父母應(yīng)為該單位正式員工，住房屬所在單位所有。

　　申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，父母(或監(jiān)護(hù)人)與所在單位的工作關(guān)系證明和顯示父母(或監(jiān)護(hù)人)在本市沒(méi)有住宅類房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》，及與居住地址相符的《內(nèi)地居民采集表》，不予積分。

　　6.《內(nèi)地居民采集表》由社區(qū)工作站出具;

　　《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果》(無(wú)房證明)由市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心出具。

　　南山區(qū)特殊住房材料

　　(1)未入伙的住房：

　　持有《購(gòu)房合同》但要2020年9月1日后才入伙入住的，不接受申請(qǐng)。

　　該類學(xué)生應(yīng)先到現(xiàn)居住學(xué)區(qū)申請(qǐng)，待正式入伙入住后，按南山區(qū)中小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)插班細(xì)則辦理，但不保證就近入讀。

　　(2)已入伙的住房：

　　但《房產(chǎn)證》正在辦理中的，網(wǎng)上填表時(shí)選擇填寫“購(gòu)房合同號(hào)”。

　　(3)購(gòu)房戶是指父母產(chǎn)權(quán)在51%(含)以上，父母產(chǎn)權(quán)在51%(不含)以下的可按購(gòu)房類申請(qǐng)，但分值較低。

　　購(gòu)房時(shí)間以房產(chǎn)證或購(gòu)房合同登記日期為準(zhǔn)，已辦有房產(chǎn)證的，購(gòu)房合同上的日期無(wú)效。

　　(4)凡祖父母(外祖父母)購(gòu)房，兒童及其父母的戶籍與購(gòu)房者在同一個(gè)戶口本上時(shí)，按“購(gòu)房”類填寫;

　　戶口不在同一個(gè)戶口本，但能提供本市公證處出具的親屬關(guān)系證明材料的，按“租房”類填寫，不再要求其提交租房合同，網(wǎng)上填表時(shí)無(wú)需填寫“租賃合同號(hào)”，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)為租房;

　　以上兩種情況均需要提供由居委會(huì)開具的居住證明。

　　(5)父母不能以購(gòu)買或租賃的寫字樓或商鋪申請(qǐng)學(xué)位;

　　(6)購(gòu)合法集資房及自建房的，應(yīng)提供合法房產(chǎn)證明，尚未辦理好房產(chǎn)證的集資房、自建房，若能提供街道查違辦或社區(qū)工作站的相關(guān)證明及購(gòu)房發(fā)票等材料，即可按“購(gòu)合法集資房、自建房”填寫，網(wǎng)上填表時(shí)，無(wú)需填寫“房產(chǎn)證號(hào)”，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)為“購(gòu)合法集資房、自建房”。

　　租住政府周轉(zhuǎn)房的填表時(shí)選擇此項(xiàng)后系統(tǒng)將默認(rèn)為“政府周轉(zhuǎn)房”無(wú)需填寫“租房合同號(hào)”。

　　(7)在單位集體宿舍居住者

　　提供單位購(gòu)買此房的《房產(chǎn)證》或《購(gòu)房合同》;或者單位租用此房的《深圳市房屋租賃憑證》。

　　同時(shí)家長(zhǎng)提供單位分房證明、居委會(huì)出具的居住證明及父母繳納水電費(fèi)的證明，居住年限以截止到網(wǎng)上報(bào)名開始前父母連續(xù)繳納房屋水電費(fèi)發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　網(wǎng)上填表時(shí) “租賃合同號(hào)”一欄系統(tǒng)默認(rèn)為集體宿舍或者單位宿舍。

　　(8)2018年起，申請(qǐng)人擁有商務(wù)公寓的，本人及家庭在深圳確實(shí)沒(méi)有購(gòu)房的(即唯一住房)，允許用來(lái)申請(qǐng)學(xué)位。

　　鹽田區(qū)特殊住房材料

　　1.屬于自購(gòu)房的

　　自有產(chǎn)權(quán)房的，購(gòu)房手續(xù)需在2019年4月1日前完成。

　　(1)提供房產(chǎn)證明的，用途必須為住宅，產(chǎn)權(quán)人須為父親或母親或父母共有，產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)份額須大于50%(含50%);

　　(2)已購(gòu)房但房產(chǎn)證原件在銀行抵押的，提供加蓋銀行公章的房產(chǎn)證復(fù)印件;

　　(3)已購(gòu)房但房產(chǎn)證尚未辦理的，提供國(guó)土部門統(tǒng)一樣本的購(gòu)房合同原件(須有國(guó)土部門的備案號(hào))和繳款發(fā)票原件;

　　(4)提供其祖輩在學(xué)區(qū)內(nèi)自有合法房產(chǎn)的，該兒童的戶口需與祖父母或外祖父母、父母均在同一戶口本上，其它親戚朋友的產(chǎn)權(quán)房不予認(rèn)可。

　　2.屬于租房的

　　(1)租期要求：

　　租房的，截至2019年4月1日，其父母需至少提前12個(gè)月(以發(fā)證日期為準(zhǔn))辦理《房屋租賃憑證》，租賃期限至少1年零5個(gè)月;

　　即需提供2019年4月1日(以發(fā)證日期為準(zhǔn))以前辦理的學(xué)區(qū)有效租房憑證，租期最短至2020年8月31日。

　　(2)必須是鹽田區(qū)房屋租賃部門出具的住宅或商住兩用出租屋，不能是商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等;

　　(3)若住宅承租人是祖輩，該兒童須與爺爺、奶奶或外公、外婆在同一戶口本上，其它親戚朋友為承租人的租賃憑證或與房東私簽租房協(xié)議不予認(rèn)可;

　　(4)從2015年9月2日起，房屋租賃管理部門只對(duì)合法產(chǎn)權(quán)的租賃行為發(fā)放《房屋租賃憑證》。

　　3.住在祖屋、軍產(chǎn)房、集資房、自建房、廉租房及集體宿舍的

　　(1)屬于原住居民的祖屋類別的，應(yīng)由轄區(qū)居委會(huì)開具相應(yīng)證明材料;

　　(2)屬于軍產(chǎn)房類別的，提供住房軍產(chǎn)證或軍產(chǎn)房所屬部門開具的證明，以及轄區(qū)居委會(huì)出具的居住證明;

　　(3)屬于集資房類別的，應(yīng)出具購(gòu)房收據(jù)或合同，并提供轄區(qū)居委會(huì)開具的住房證明材料;

　　(4)自建房屋居住的，應(yīng)提供轄區(qū)街道辦事處開具的房屋不屬于“查違拆違”對(duì)象的證明材料。

　　(5)住廉租房的，到鹽田區(qū)保障性住房管理中心辦理證明材料;

　　(6)屬于集體宿舍類別的，提供父母單位集體宿舍合法租賃憑證或房產(chǎn)證復(fù)印件、父母所在工作單位及轄區(qū)居委會(huì)開具的住房證明材料。

　　由居委會(huì)或單位開具的居住證明材料，學(xué)校收驗(yàn)原件。