深圳小升初租房問題答疑 租賃時間是否可連續(xù)計算加分

　　租賃時間是否可連續(xù)計算加分?深圳小升初租房讀書有很多，大家每年都有很多這方面的疑問，今天給大家整理了下，一起來看看吧。

　　1、我的住房是租賃的，需要提供什么樣的租賃憑證?可以用我和房東自行簽訂的租賃合同申請學(xué)位嗎?

　　答：租房家庭的適齡兒童申請學(xué)位時，需提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃憑證》。無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可用居住登記信息申請學(xué)位。

　　2、一份《房屋租賃憑證》能給多戶使用嗎?

　　答：不能。同一份住宅類《房屋租賃憑證》只限一戶家庭申請學(xué)位使用。

　　3、租賃時間是否可連續(xù)計算加分?

　　答：租賃起始時間以《房屋租賃憑證》登記備案日期為準(zhǔn);同一地段前后連續(xù)租賃時間可合并計算租住時間;能提供連續(xù)租賃憑證的，在網(wǎng)上報名填寫資料時，請?zhí)顚懰械怯泜浒柑枺掌谔顚懽钤绲淖赓U憑證的登記備案日期;租房申請學(xué)位必須為整套房屋租賃。

　　4、我能使用自家商鋪的租賃合同申請學(xué)位嗎?

　　答：不能，所有住房材料的房屋用途必須是住宅或商住兩用，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途。

　　5、《房產(chǎn)證》、《租賃合同》上有幾個日期，我該以哪個日期為準(zhǔn)，會影響錄取嗎?

　　答：以《房產(chǎn)證》上的登記日期為準(zhǔn)，不會影響錄取的;《租賃合同》號以街道租賃簽發(fā)合同的時間為準(zhǔn)。

　　6、如果房東不肯辦理《租賃合同》怎么辦?

　　答：房東拒絕辦理租賃合同，租戶可以向街道租賃舉報。根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)于房屋租賃合同簽訂10天內(nèi)，到房屋租賃管理部門登記或者備案，房屋租賃管理部門依法審核租賃合同后，頒發(fā)房屋租賃登記。

　　附：特殊住房

　　1、住在特殊類住房(自建房、集資房、祖屋、安居房、集體宿舍、人才房、軍產(chǎn)房、祖父母或外祖父母的合法產(chǎn)權(quán)房等)的，如何提供證明?

　　答：根據(jù)類別提供相應(yīng)的證明，部分證明式樣可在招生網(wǎng)站下載。祖屋、軍產(chǎn)房、集資房、自建房和集體宿舍住房，均要求為住宅用途，資料如下：

　　·屬于原住居民的祖屋類別的，應(yīng)由轄區(qū)居委會開具相應(yīng)證明材料;

　　·屬于軍產(chǎn)房類別的，提供住房軍產(chǎn)證或軍產(chǎn)房所屬部門開具的證明，以及轄區(qū)居委會出具的實際居住證明;

　　·屬于集體宿舍類別，所住集體宿舍應(yīng)屬合法住房且取得房產(chǎn)證。適齡兒童、少年父母提供房產(chǎn)證復(fù)印件和所在工作單位及轄區(qū)居委會開具的住房證明材料。(集體宿舍單位與參保單位應(yīng)為同一單位)。

　　·屬于集資房類別的，應(yīng)出具購房收據(jù)或合同，并提供轄區(qū)居委會開具的住房證明材料。

　　·適齡兒童父母在深圳自建房屋居住的，應(yīng)提供轄區(qū)街道辦事處開具的房屋不屬于“查違拆違”對象的證明材料。

　　2、住集體宿舍、單位房、祖輩房和租房居住的申請學(xué)位為什么要提供無房證明和《內(nèi)地居民采集表》?

　　答：目的是為了確認(rèn)申請兒童的實際住址，防止擇校性居住，人為造成個別地段學(xué)位緊張。如您在其他地方有房產(chǎn)而因工作、生活原因?qū)嶋H居住在羅湖區(qū)，提供不了無房證明，可提供幾年來在學(xué)校地段實際居住的《內(nèi)地居民采集表》及其他輔助證明，交學(xué)校核實，學(xué)校會視情況處理。