付出的房屋修理費(fèi)計(jì)入現(xiàn)金流量表什么項(xiàng)目？

付出的房屋修理費(fèi)計(jì)入現(xiàn)金流量表什么項(xiàng)目?

一般應(yīng)該計(jì)入“支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金”。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》及應(yīng)用指南規(guī)定，對(duì)于上述房屋，花費(fèi)高達(dá)原值40%的支出進(jìn)行裝潢，按照經(jīng)營(yíng)常規(guī)思維，這筆支出應(yīng)該是滿足準(zhǔn)則第四條規(guī)定的應(yīng)予以資本化的支出條件的（即與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量）。企業(yè)應(yīng)將該筆裝潢支出進(jìn)行資本化。

初級(jí)會(huì)計(jì)28個(gè)會(huì)計(jì)分錄+50個(gè)必背法條+高頻考點(diǎn)等，免費(fèi)領(lǐng)取中>>>

問(wèn)：我單位從事房屋租賃業(yè)務(wù)，執(zhí)行舊會(huì)計(jì)制度。2011年對(duì)自有房屋進(jìn)行了房屋的改建及維修，請(qǐng)問(wèn)該費(fèi)用在會(huì)計(jì)上應(yīng)計(jì)入什么科目？

答：《財(cái)政部關(guān)于執(zhí)行〈企業(yè)會(huì)計(jì)制度〉和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答（二）規(guī)定：

十二、問(wèn)：企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》后，核算固定資產(chǎn)后續(xù)支出時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

答：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過(guò)了原先的估計(jì)，如延長(zhǎng)了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成實(shí)質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，其增計(jì)后的金額不應(yīng)超過(guò)該固定資產(chǎn)的可收回金額。除此以外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不再通過(guò)預(yù)提或待攤的方式核算。企業(yè)在日常核算中應(yīng)依據(jù)上述原則判斷固定資產(chǎn)后續(xù)支出是應(yīng)當(dāng)資本化，還是費(fèi)用化

在具體實(shí)務(wù)中，對(duì)于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項(xiàng)后續(xù)支出，通常的處理方法如下：

（一）固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。

（二）固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，其增計(jì)后的金額不應(yīng)超過(guò)該固定資產(chǎn)的可收回金額。

（三）如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或固定資產(chǎn)修理和固定資產(chǎn)改良結(jié)合在一起，則企業(yè)應(yīng)按上述原則進(jìn)行判斷，其發(fā)生的后續(xù)支出，分別計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值或計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。

根據(jù)上述規(guī)定，房屋維修支出，直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，計(jì)入“管理費(fèi)用——維修費(fèi)”科目或“營(yíng)業(yè)費(fèi)用——維修費(fèi)” 科目支出。

房屋改建支出應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。改建時(shí)，將固定資產(chǎn)及相關(guān)科目轉(zhuǎn)入在建工程，將改建支出計(jì)入在建工程，完工后，再由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。