公司處理固定資產(chǎn)怎么交稅

公司處理固定資產(chǎn)怎么交稅

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等.有關(guān)處理固定資產(chǎn)涉稅處理介紹如下:

一、處置不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)固定資產(chǎn)涉稅處理

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1、出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)的涉稅處理.

企業(yè)在將包括房屋、建筑物、構(gòu)筑物等在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人、將企業(yè)自建住房銷(xiāo)售給本單位職工時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定,按照此項(xiàng)交易營(yíng)業(yè)額的5%計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅."營(yíng)業(yè)額=轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的全部收入-不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)".

2、報(bào)廢和毀損時(shí)的涉稅處理.

此種情況下,企業(yè)將報(bào)廢和毀損后的不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)固定資產(chǎn)的殘值變價(jià)出售或作為消耗性材料使用的行為,無(wú)須繳納營(yíng)業(yè)稅.

3、對(duì)外投資時(shí)的涉稅處理.

企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)固定資產(chǎn)向他人投資入股、參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營(yíng)業(yè)稅.在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的,也不征收營(yíng)業(yè)稅.

4、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、無(wú)償贈(zèng)與時(shí)的涉稅處理.

凡此種種行為均應(yīng)當(dāng)視同企業(yè)將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)當(dāng)就其營(yíng)業(yè)額計(jì)算并繳納營(yíng)業(yè)稅.

二、處置機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、游艇等固定資產(chǎn)涉稅處理

1、企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓該類(lèi)固定資產(chǎn)時(shí)的涉稅處理.

企業(yè)銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓自己使用過(guò)的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、游艇時(shí),應(yīng)分別不同情況進(jìn)行處理:(1)售價(jià)超過(guò)該類(lèi)固定資產(chǎn)原值的,按照4%的征收率減半征收增值稅;(2)售價(jià)未超過(guò)原值的,免征增值稅;(3)舊機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)營(yíng)單位銷(xiāo)售舊機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、游艇,按照4%的征收率減半征收增值稅.

2、報(bào)廢和毀損時(shí)的涉稅處理.

此種情況下,企業(yè)將報(bào)廢和毀損后的機(jī)動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、游艇類(lèi)固定資產(chǎn)的殘值變價(jià)出售或作為消耗性材料使用時(shí),不用繳納增值稅.

3、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、無(wú)償贈(zèng)與時(shí)的涉稅處理.

上述行為均應(yīng)當(dāng)視同為企業(yè)的銷(xiāo)售行為并按規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理,其中:售價(jià)超過(guò)該類(lèi)資產(chǎn)原值的,按照4%的征收率減半征收增值稅;未超過(guò)原值的,免征增值稅.

三、處置其他機(jī)器、機(jī)械、設(shè)備、器具、工具類(lèi)固定資產(chǎn)涉稅處理

1、企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓時(shí)的涉稅處理.

按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于舊貨和舊機(jī)動(dòng)車(chē)增值稅政策的通知》(財(cái)稅[2002]29號(hào))的規(guī)定:納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的上述應(yīng)稅固定資產(chǎn)時(shí),無(wú)論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人,也無(wú)論其是否為批準(zhǔn)認(rèn)定的舊貨調(diào)劑試點(diǎn)單位,一律按4%的征收率減半征收增值稅,并不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,已經(jīng)抵扣的應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)出.

2、報(bào)廢和毀損時(shí)的涉稅處理.

此種情況下,企業(yè)將報(bào)廢和毀損后的其他機(jī)器、機(jī)械、設(shè)備、器具、工具類(lèi)固定資產(chǎn)的殘值變價(jià)出售或作為消耗性材料使用時(shí),也不需要計(jì)算并繳納增值稅.

3、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、無(wú)償贈(zèng)與他人時(shí)的涉稅處理.

這種情況應(yīng)當(dāng)視同銷(xiāo)售行為發(fā)生,按售價(jià)的4%減半計(jì)算并繳納增值稅.

固定資產(chǎn)評(píng)估范圍是哪些?

固定資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估.評(píng)估包括對(duì)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)提出相關(guān)假設(shè),運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒ê图夹g(shù),以確定資產(chǎn)、負(fù)債或企業(yè)整體的價(jià)值或價(jià)值區(qū)間.

資產(chǎn)評(píng)估的范圍:包括固定資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債.