在建工程的前期費用有哪些

在建工程的前期費用有哪些

前期工程費指在取得土地開發(fā)權(quán)之后、項目開發(fā)前期的籌建、規(guī)劃、設(shè)計、水文地質(zhì)勘察、測繪、 "三通一平"等前期費用.

包括:籌建費、可行性研究費、規(guī)劃費、設(shè)計費、地質(zhì)勘察費、場地平整費、水電氣費、臨時設(shè)施費用等.

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建筑工程費由直接費、間接費、稅金和利潤組成.現(xiàn)場管理人員工資包括在直接費內(nèi),生產(chǎn)工人勞動保護費包括在間接費內(nèi).

項目前期工作費是指項目法人在項目前期階段(包括可行性研究階段)所發(fā)生的費用,包括進行項目可行性研究設(shè)計、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生預評價、地質(zhì)災害評價、地震災害評價、編制水土保持大綱、礦產(chǎn)壓覆評估、林業(yè)規(guī)劃勘測、文物普勘等工作所發(fā)生的費用,以及分攤在本工程中的電力系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、接入系統(tǒng)設(shè)計的咨詢費與設(shè)計文件評審費等.

工程項目立項前期費用的會計處理

工程項目因企業(yè)內(nèi)部管理和外部監(jiān)管要求不同,存在順利通過立項審批而實施和未通過立項審批的兩種可能.通過立項審批而實施的項目,發(fā)生的前期費用應(yīng)予資本化.對立項前期不能判斷可否通過審批的項目,項目立項前期費用可在企業(yè)管理費用中列支,待項目獲得批復后,再轉(zhuǎn)入項目費用予以資本化.

一、預期能通過審批的項目.項目立項前期費用直接予以資本化,通過"在建工程"科目核算,即借記"在建工程"科目,貸記"銀行存款"等科目;如果項目最終未能通過審批立項,將"在建工程"余額轉(zhuǎn)入"營業(yè)外支出".

二、立項前期不能判斷可否通過審批的項目.項目立項前期費用,企業(yè)可通過"管理費用"科目核算,即借記"管理費用"科目,如果具備可抵扣增值稅條件的,借記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進項稅額)"科目,貸記"銀行存款"等科目.

1.如果當年通過立項目審批,將對應(yīng)的"管理費用"余額轉(zhuǎn)入"在建工程"科目,已抵扣增值稅進項稅額轉(zhuǎn)出到"在建工程"科目.

2.如果跨年通過審批.按照《企業(yè)會計準則第28號--會計政策、會計估計變更和差錯更正》規(guī)定,作為前期差錯更正處理,并分析判斷前期差錯的重要性而進行不同會計處理.