1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)
1Z103030 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算
1、編制設(shè)備安裝工程概算，當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，可供采用的安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，宜采用的概算編制方法是( )。
A.概算定額法
B.擴(kuò)大單價(jià)法
C.類似工程預(yù)算法
D.概算指標(biāo)法
參考答案：D
參考解析：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。
2、某非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則該單項(xiàng)工程綜合概算包括建筑單位工程概算、設(shè)備及安裝單位工程概算以及( )概算。
A.電氣照明工程
B.工程建設(shè)其他費(fèi)用
C.生產(chǎn)家具購置費(fèi)用
D.給排水及采暖工程
參考答案：B
參考解析：當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算(實(shí)為總概算)還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。
3、某政府投資建設(shè)丁程項(xiàng)目，原批準(zhǔn)投資估算為8000萬元，在對其進(jìn)行綜合概算和總概算的審查時(shí)，發(fā)現(xiàn)概算總投資為9300萬元，則合適的處理方式為( )。
A.按照概算總投資進(jìn)行后續(xù)工作
B.按照原批準(zhǔn)投資估算開展后續(xù)工作
C.進(jìn)—步查明原因分析其超支的根源及責(zé)任
D.超支額度大于10%，取消該項(xiàng)目建設(shè)
參考答案：C
參考解析：綜合概算和總概算的審查中如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，應(yīng)進(jìn)—步審查超估算的原因。故C項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
4、利用概算定額法編制單位工程設(shè)計(jì)概算的步驟有：①確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)(基價(jià));②按照概算定額分部分項(xiàng)順序，列出各分項(xiàng)工程的名稱;③計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金;④計(jì)算單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用;⑤計(jì)算單位工程概算造價(jià)。正確的順序是( )。
A.①②③④⑤
B.②①③④⑤
C.②①④③⑤
D.①④②③⑤
參考答案：C
參考解析：利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下。 (1)按照概算定額分部分項(xiàng)順序，列出各分項(xiàng)工程的名稱。 (2) 確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)(基價(jià))。 (3 )計(jì)算單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。將己算出的各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量分別乘以概算定額單價(jià)、單位人工、材料消耗指標(biāo)，即可得出各分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用和人工、材料消耗 。 (4) 根據(jù)人、料、機(jī)費(fèi)用，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。 ( 5 )計(jì)算單位工程概算造價(jià)。
5、某政府投資建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算總額為3000萬元，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的總造價(jià)為3700萬元，則對于超出總概算的情況，下列說法正確的是( )。
A.設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位共同提出追加投資申請報(bào)告，經(jīng)上級計(jì)劃批準(zhǔn)后追加投資
B.設(shè)計(jì)單位責(zé)任，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)超額投資部分C.由建設(shè)單位自行承擔(dān)超額投資部分
D.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，投資控制在3000萬以內(nèi)，不能追加投資
參考答案：A
參考解析：若實(shí)際投資超出了總概算，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位需要共同提出追加投資的申請報(bào)告，經(jīng)上級計(jì)劃部門批準(zhǔn)后，方能追加投資。故A項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
6、不適合作為單位工程概算編制依據(jù)的是( )。
A.初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙
B.概算定額或概算指標(biāo)
C.市場價(jià)格信息
D.投資估算指標(biāo)
參考答案：D
參考解析：單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙和概算定額或概算指標(biāo)以及市場價(jià)格信息等資料編制而成的。
7、對于建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行審核的方法是( )。
A.對比分析法
B.查詢核實(shí)法
C.聯(lián)合會審法
D.德爾菲法
參考答案：C
參考解析：設(shè)計(jì)概算審查方法有：對比分析法，查詢核實(shí)法，聯(lián)合會審法。聯(lián)合會審法在聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括:設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包 單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把 關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會審。
8、某單位建筑工程初步設(shè)計(jì)已達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)明確，能夠計(jì)算出概算工程量，則編制該單位建筑工程概算最適合的方法是( )。
A.類似工程預(yù)算法
B.概算預(yù)算法
C.概算定額法
D.生產(chǎn)能力指數(shù)法
參考答案：C
參考解析：概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它與利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。其不同之處在于編制概算所采用的依據(jù)是概算定額，所采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。
9、下列投資概算中，屬于單位建筑工程概算的是( )。
A.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算
B.電氣設(shè)備及安裝工程概算
C.工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算
D.通風(fēng)空調(diào)工程概算
參考答案：D
參考解析：本題的考核點(diǎn)是單位建筑工程設(shè)計(jì)概算包括的內(nèi)容。對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算、給排水采暖工程概算、通風(fēng)空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等。
10、為某中心醫(yī)院急救中心實(shí)驗(yàn)樓的—般附屬工程編制設(shè)計(jì)概算，該附屬工程投資小，比較簡單。具有實(shí)用價(jià)值的快速編制概算的方法是( )。
A.概算指標(biāo)法
B.概算定額法
C.設(shè)備價(jià)值百分比法
D.綜合噸位指標(biāo)法
參考答案：A
參考解析：概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對—般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目投資概算有—定實(shí)用價(jià)值。故A項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
一級建造師
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