2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》計算題模擬題（4）

　　在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上，加上一個特定的比率來計算租金。

　　R=P/N+P×i+P×r

　　1.租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，設(shè)備的價格為 85 萬元，租期為 5 年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%， 附加率為 4%，問每年租金為()萬元。

　　A.25.5

　　B.28.9

　　C. 20.4

　　D.17.0

　　【答案】B

　　2.租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺設(shè)備，年設(shè)備的價格為 85 萬元，租賃保證金 5 萬元，擔(dān)保費(fèi) 2 萬元，租期為 5 年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%，附加率為 4%，租賃到期后保證金退還，不考慮資金的時間價值則年租賃費(fèi)為()萬元。

　　A.25.5

　　B.28.9

　　C. 20.4

　　D.29.3

　　【答案】D

　　3.某租出設(shè)備價格 50 萬元，租期為 5 年，折現(xiàn)率 8%，附加率 4%，采用附加率法計

　　算租金時，則每年租金不能低于()萬元

　　A.11.2

　　B.12.0

　　C.14.0

　　D.16.0

　　【答案】D

　　【解析】附加率法：在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上，加上一個特定的比率來計算租金。租金=50/5+50×8%+50×4%=16