德州一級建造師培訓

2018年考試一級建造師重點總結：工程經(jīng)濟第八篇（2）

47、 總成本費用可分解為 ①、可變成本 ②、固定成本 ③、半可變(半固定)成本;

固定成本：如工資及福利費(計件除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用。

可變成本：如與成產(chǎn)批量有關的某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費。

48、 基本損益方程式B=P×Q-Tu×Q-Cu×Q-CF (利潤=總收入—總成本)

B—利潤;p—單位產(chǎn)品售價;Q—產(chǎn)銷量，Cu—單位可變成本;CF—固定成本;Tu—單位營業(yè)稅附加

49、 敏感性分析的目的：通過計算敏感度系數(shù)和臨界點，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其變化的承受能力。

敏感度系數(shù)SAF=指標變化率/因素變化率

50、 如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術方案進行選擇，一般應選擇敏感度小、承受風險能力強、可靠性大的技術方案。

51、 單因敏感性分析：①、如果主要分析技術方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標;②、如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術方案超額凈收益的影響，則可選用財務凈現(xiàn)值作為分析指標;③、如果主要分析投資大小對技術方案資金回收能力的影響，則可選用財務內部收益率指標。

52、 臨界點是指技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術方案的經(jīng)濟效果指標將不可行。

53、 技術方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構成，其具體內容隨技術方案經(jīng)濟效果評價的角度、范圍和方法不同而不同，其中主要有(分類)投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務計劃現(xiàn)金流量表。

54、 投資現(xiàn)金流量表是以技術方案為一獨立系統(tǒng)進行設置的。它以技術方案建設所需的總投資作為計算基礎，反映技術方案在整個計算期(包括建設期和生產(chǎn)運營期)內現(xiàn)金的流入和流出。

55、 通過投資現(xiàn)金流量表可計算 ①、技術方案的財務內部收益率 ②、財務凈現(xiàn)值 ③、靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標。

56、 資本金現(xiàn)金流量表是從技術方案權益投資者整體(項目法人)角度出發(fā)，以技術方案資本金作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內部收益率。

57、 投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎，用以計算技術方案投資各方財務內部收益率

58、 財務計劃現(xiàn)金流量表反映技術方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余紫晶，分析技術方案的財務生存能力。

59、 對于一般性技術方案經(jīng)濟效果評價來說：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標，又是導出他經(jīng)濟效果評價指標的依據(jù)，所以它們是構成技術方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎數(shù)據(jù)。

60、 經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—利息支出

經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用