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講師大咖面對面，有問有大收獲多。二●使用面積一般在前室中表述的較多，看到前室就要想到是不是使用面積。
《建規(guī)》5.5.28，住宅單元的疏散樓梯，當分散設置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可采用剪刀樓梯間，但應符合下列規(guī)定：
1)應采用防煙樓梯間。2)梯段之間應設置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻。3)樓梯間的前室不宜共用;共用時，前室的使用面積不應小于6.0㎡。4)樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用;樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時，合用前室的使用面積不應小于12.0㎡，且短邊不應小于2.4m。
《建規(guī)》6.4.3，防煙樓梯間前室的使用面積：公共建筑、高層廠房(倉庫)，不應小于6.0㎡;住宅建筑，不應小于4.5㎡。與消防電梯間前室合用時，合用前室的使用面積：公共建筑、高層廠房(倉庫)，不應小于10.0㎡;住宅建筑，不應小于6.0㎡。
《建規(guī)》7.3.5，除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規(guī)定：前室的使用面積不應小于6.0㎡。
三●凈面積主要用于三個場所的表述：避難層、避難間和下沉式廣場
《建規(guī)》5.5.23-3，避難層(間)的凈面積應能滿足設計避難人數(shù)避難的要求，并宜按5.0人/㎡計算。
《建規(guī)》5.5.24，避難間服務的護理單元不應超過2個，其凈面積應按每個護理單元不小于25.0㎡確定。避難間兼作其他用途時，應保證人員的避難安全，且不得減少可供避難的凈面積。
《建規(guī)》6.4.12，用于防火分隔的下沉式廣場等室外開敞空間，分隔后的不同區(qū)域通向下沉式廣場等室外開敞空間的開口最近邊緣之間的水平距離不應小于13m。室外開敞空間除用于人員疏散外不得用于其他商業(yè)或可能導致火災蔓延的用途，其中用于疏散的凈面積不應小于169㎡。
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