一級(jí)消防工程師《零基礎(chǔ)精英班》
主講老師:劉哲,吳宇,李軍榮
適合專(zhuān)業(yè):技術(shù)實(shí)務(wù)、綜合能力、案例分析
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素
1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題是提高土地利用率。
2.民用住宅建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素
(1)建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)
(2)住宅的層高和凈高:民用住宅的層高一般不宜超過(guò)2.8m。
(3)住宅的層數(shù)
(4)住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積
衡量單元組成、戶(hù)型設(shè)計(jì)的指標(biāo)是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比),系數(shù)越小設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)面積小,有效面積增加。房屋平均面積越大,內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。
(5)住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇
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