消防工程師主講老師

一、評估目的

按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可以分為一般目的和特定目的。

所謂一般目的的評估是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要，采取建筑火災(zāi)風(fēng)險評估方法，更為精細(xì)地管理建筑消防安全問題。主要包括：①查找、分析和預(yù)測建筑及其周圍環(huán)境存在的各種火災(zāi)風(fēng)險源，以及可能發(fā)生火災(zāi)事故的嚴(yán)重程度，并確定各風(fēng)險因素的火災(zāi)風(fēng)險等級;②根據(jù)不同風(fēng)險因素的風(fēng)險等級，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營等的承受能力，提出針對性的消防安全對策與措施，為建筑的所有者、使用者提供參考依據(jù)，最大限度地消除或降低各項(xiàng)火災(zāi)風(fēng)險。

所謂特定目的的評估是指建筑的所有者、使用者根據(jù)消防法規(guī)的要求必須進(jìn)行的建筑火災(zāi)險評估。特定評估時，消防部門通常會提出一系列要求，有時也會制定參照的方法和標(biāo)準(zhǔn)。除了包含一般目的的評估內(nèi)容外，對所有者、使用者的經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營承受能力的判定需要與消防主管部門進(jìn)行協(xié)商。對于存在高風(fēng)險的建筑，消防主管部門有時可以根據(jù)情況采取停產(chǎn)、停業(yè)、停止運(yùn)營等強(qiáng)制措施。

二、評估原則

在建立建筑火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)體系時，一般遵循如下原則：

1)科學(xué)性。

2)系統(tǒng)性。實(shí)際的分析對象往往是一個復(fù)雜系統(tǒng)，包括多個子系統(tǒng)，因此，需要對評估對象進(jìn)行詳細(xì)的剖析，研究系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的相互關(guān)系，最大限度地識別被評估對象的所有風(fēng)險，這樣才能評估出它們對系統(tǒng)影響的重要程度。

3)綜合性。系統(tǒng)的安全涉及人、建筑、環(huán)境等多個方面，不同因素對安全的影響程度不同，因此，分析方法既要充分反映評估對象各方面的最重要功能，又要防止過分強(qiáng)調(diào)某個因素而導(dǎo)致系統(tǒng)失去平衡。風(fēng)險評估應(yīng)綜合考慮各方面的情況，對于同類系統(tǒng)應(yīng)采用一致的評估標(biāo)準(zhǔn)。

4)適用性。風(fēng)險評估的方法要適合被評估建筑的具體情況，并應(yīng)具有較強(qiáng)的可操作性。