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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(五)法律責任
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》設(shè)專章規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)的各類違法行為的法律責任,特別是強調(diào)了對不同類型違法建設(shè)行為的責任追究,明確對無法采取改正措施消除影響的違法建筑采取拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處罰款,加大了對惡意違法建設(shè)的查處力度。
二、中華人民共和國建筑法
《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》,于1997年11月1日由第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過,自1998年3月1日起施行;2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議修正通過,自2011年7月1日起施行。該法共8章85條。
(一)適用范圍
《建筑法》重點規(guī)范各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。
(二)建筑許可
《建筑法》規(guī)定的建筑許可主要包括建筑工程施工許可以及對從業(yè)資格的規(guī)定。第七條規(guī)定,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。但并非所有的建筑工程都需要申領(lǐng)施工許可證,本法授權(quán)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)實際情況確定一個限額,限額以下小型工程不需要申領(lǐng)施工許可證。此外,按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。需要注意的是,任何單位和個人不得將應(yīng)當申領(lǐng)施工許可證的工程分解為若干限額以下的工程以規(guī)避申領(lǐng)施工許可證。招標工程應(yīng)以招標的標的為申請辦理施工許可證的最小單位,非招標工程以立項批準文件中批準投資和規(guī)模作為辦理許可證的最小單位。第十二條至第十四條對建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)資格作出規(guī)定,明確從事建筑活動建筑施工企業(yè)、勘查企業(yè)、設(shè)計企業(yè)、工程監(jiān)理單位及其專業(yè)技術(shù)人員,包括建筑師、勘察設(shè)計工程師、監(jiān)理工程師等,必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)或者從業(yè)資格,并在相應(yīng)的資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事建筑活動。
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