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(1)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接:隨著建筑的建設(shè)時(shí)間不同,其適用的設(shè)計(jì)規(guī)范也會(huì)有所不同,這使得在評(píng)估中經(jīng)常會(huì)遇到一些老舊建筑的指標(biāo)參數(shù)與現(xiàn)行規(guī)范不一致的情況。如果按照建設(shè)時(shí)參照的技術(shù)規(guī)范,這些指標(biāo)參數(shù)是滿足消防安全要求的。但是隨著時(shí)間的推移以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,許多規(guī)范會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的修訂,如果參照現(xiàn)行規(guī)范,則有可能不滿足消防安全要求。當(dāng)遇見這種情況時(shí),應(yīng)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接,涉及的指標(biāo)參數(shù)要參照現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。
(2)確認(rèn)特殊設(shè)計(jì)建筑的邊界條件:一些建筑由于規(guī)范未能完全涵蓋,或者由于采用新技術(shù)、新材料,或者由于使用功能的特殊要求導(dǎo)致不能完全按照現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì),而是采用性能化消防設(shè)計(jì)的方法對(duì)這些建筑進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)。按照相關(guān)參數(shù)進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)及專家論證后,可以認(rèn)為這些建筑滿足規(guī)范規(guī)定的基本安全要求。但是這種合規(guī)的特殊設(shè)計(jì)必須滿足一定的條件,即特殊設(shè)計(jì)時(shí)選用的參數(shù)始終保持與設(shè)計(jì)時(shí)的一致。如果建筑在投入使用后其中的參數(shù)發(fā)生了變化,則會(huì)對(duì)該建筑的消防安全造成不利影響。對(duì)這些建筑進(jìn)行評(píng)估時(shí),要確認(rèn)特殊設(shè)計(jì)的邊界條件是否發(fā)生了變化。
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