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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求
消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用,建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn),組織實(shí)施維護(hù)管理。
(一)值班
建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房,合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控,負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制,確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程,及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。
單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時(shí),要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中,并對(duì)操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正、處理。
(二)巡查
巡查是指建筑使用管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定,消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所(防護(hù)區(qū)域)的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲(chǔ)存量等。
1.巡查要求
建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查:
(1)明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。
(2)巡查時(shí),準(zhǔn)確填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。
(3)巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的,按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置,消除存在問題。
2.巡查頻次
建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查:
(1)公共娛樂場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間,每2h組織1次綜合巡查。期間,將部分或者全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容,并保證每日至少對(duì)全部建筑消防設(shè)施巡查一遍。
(2)消防安全重點(diǎn)單位每日至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。
(3)其他社會(huì)單位每周至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。
(4)舉辦具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的大型群眾性活動(dòng)的,承辦單位根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定巡查頻次。
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