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講師大咖面對面,有問有大收獲多。第二章 建筑火災(zāi)風(fēng)險分析方法與評估要求
通過本章學(xué)習(xí),了解建筑火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)體系的建立原則,掌握建筑火災(zāi)風(fēng)險識別的主要因素和風(fēng)險控制的措施,熟悉建筑火災(zāi)風(fēng)險評估的流程。
本章內(nèi)容主要包括建筑火災(zāi)風(fēng)險評估分析的方法,同時結(jié)合評估范例按照評估目的、評估原則、評估內(nèi)容、評估流程等方面分別進(jìn)行了闡述。需要注意的是,由于建筑的建設(shè)時間不同,其適用的設(shè)計規(guī)范也會有所不同,這使得在評估過程中經(jīng)常會遇到一些老舊建筑的指標(biāo)參數(shù)與現(xiàn)行規(guī)范的不一致。當(dāng)遇見這種情況時,應(yīng)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接,涉及的指標(biāo)參數(shù)要參照現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評估。
第一節(jié)評估方法
本節(jié)內(nèi)容闡述了建筑火災(zāi)風(fēng)險評估在確定評估方法時需要考慮的主要因素和基本流程。
一、評估目的
按照建筑消防安全管理工作方式的不同,又可以分為一般目的和特定目的。
所謂一般目的的評估是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要,采取建筑火災(zāi)風(fēng)險評估方法,更為精細(xì)地管理建筑消防安全問題。主要包括:①查找、分析和預(yù)測建筑及其周圍環(huán)境存在的各種火災(zāi)風(fēng)險源,以及可能發(fā)生火災(zāi)事故的嚴(yán)重程度,并確定各風(fēng)險因素的火災(zāi)風(fēng)險等級;②根據(jù)不同風(fēng)險因素的風(fēng)險等級,結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營等的承受能力,提出針對性的消防安全對策與措施,為建筑的所有者、使用者提供參考依據(jù),最大限度地消除或降低各項(xiàng)火災(zāi)風(fēng)險。
所謂特定目的的評估是指建筑的所有者、使用者根據(jù)消防法規(guī)的要求必須進(jìn)行的建筑火災(zāi)險評估。特定評估時,消防部門通常會提出一系列要求,有時也會制定參照的方法和標(biāo)準(zhǔn)。除了包含一般目的的評估內(nèi)容外,對所有者、使用者的經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營承受能力的判定需要與消防主管部門進(jìn)行協(xié)商。對于存在高風(fēng)險的建筑,消防主管部門有時可以根據(jù)情況采取停產(chǎn)、停業(yè)、停止運(yùn)營等強(qiáng)制措施。
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