造價(jià)師土建技術(shù)與計(jì)量視頻

　　計(jì)價(jià)是比管理要難一些，也是案例課程的基礎(chǔ)。如果是考過一建的學(xué)員，在學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)這方面的內(nèi)容會(huì)更輕松一些，因?yàn)樵靸r(jià)工程師的計(jì)價(jià)與一建里面的工程經(jīng)濟(jì)很相似。

　　計(jì)價(jià)里面有很多的概念，有的概念還與管理的相似，同時(shí)還有計(jì)算題，計(jì)價(jià)中的計(jì)算題是很多學(xué)員都頭疼的問題，因?yàn)橛?jì)價(jià)的計(jì)算題雖以選擇題的形式出現(xiàn)，但是很多學(xué)員在做題的時(shí)候往往算出來的結(jié)果都不在答案當(dāng)中。其實(shí)萬變不離其宗，大家在學(xué)習(xí)的過程中需要理清楚，有哪些計(jì)算?解題的思路是什么?公式當(dāng)中每一個(gè)所代表的意思是什么?然后將課本當(dāng)中的所有計(jì)算題，以及真題當(dāng)中的真題理清楚就差不多了。

　　與管理一樣，計(jì)價(jià)當(dāng)中有不少內(nèi)容會(huì)在案例當(dāng)中出現(xiàn)，特別是計(jì)算題，一些表格上面的內(nèi)容，以及計(jì)價(jià)當(dāng)中有很多的構(gòu)成圖，也是案例的關(guān)鍵，這些內(nèi)容需要大家去理解記憶的，當(dāng)然大家如果報(bào)了我們的課程，就很容易知道哪里是容易出計(jì)算題的地方了。

　　造價(jià)師計(jì)價(jià)練習(xí)題：

　　1.下列費(fèi)用中，不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是(　)。

　　A.用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用

　　B.用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用

　　C.用于購買安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用

　　D.用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用

　　2.在某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)為2000 萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，基本預(yù)備費(fèi)為120萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為80元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計(jì)利息為80萬元，流動(dòng)資金400萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資為(　)萬元。

　　A.3500

　　B.3700

　　C.3780

　　D.4180

　　3.世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準(zhǔn)備金的表述，正確的是(　)。

　　A.支付估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目費(fèi)用

　　B.支付由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化而導(dǎo)致估算增加的費(fèi)用

　　C.支付建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　D.專為建筑材料價(jià)格上漲所設(shè)定的費(fèi)用

　　4.國外建筑工程造價(jià)構(gòu)成中，反映工程造價(jià)估算日期至工程竣工日期之前，工程各個(gè)主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價(jià)格增長部分是(　　)。

　　A.直接建設(shè)成本

　　B.建設(shè)成本上升費(fèi)

　　C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

　　D.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

　　【答案解析】

　　1、【答案】C

　　【解析】我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。本題中選項(xiàng)A是建設(shè)用地費(fèi)，選項(xiàng)B是建設(shè)單位管理費(fèi)，選項(xiàng)D是勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，這三項(xiàng)都屬于工程造價(jià)構(gòu)成范疇，因此，只有選項(xiàng)C不是工程造價(jià)構(gòu)成中的項(xiàng)目。C選項(xiàng)并不屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)。

　　2、【答案】B

　　【解析】我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成中，建設(shè)投資包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)，不包含建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。因此，該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資=2000 1000 500 120 80=3700(萬元)。見教材P2。

　　3、【答案】B

　　【解析】此部分考核較多的是未明確準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。參見教材P3。

　　4、【答案】B

　　【解析】建設(shè)成本上升費(fèi)用，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”，必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。詳見教材P3。