造價(jià)師學(xué)習(xí)網(wǎng)校

　　施工圖預(yù)算的編制方法

　　(一)工料單價(jià)法

　　按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。

　　1.預(yù)算單價(jià)法

　　預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的主要步驟包括：

　　(1)編制前的準(zhǔn)備工作;

　　(2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表;

　　(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況;

　　(4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量;

　　(5)套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià));

　　(6)工料分析;

　　(7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi));

　　(8)按費(fèi)用定額取費(fèi);

　　(9)計(jì)算匯總工程造價(jià)。

　　2.實(shí)物法

　　用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。

　　3.預(yù)算單價(jià)法

　　與實(shí)物法的異同預(yù)算單價(jià)法與實(shí)物法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個(gè)步驟，即：

　　(1)采用實(shí)物法計(jì)算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額消耗量。

　　(2)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

　　(3)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班總的消耗量，并匯總后得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

　　(二)綜合單價(jià)法

　　綜合單價(jià)法是指分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)及以外的多項(xiàng)費(fèi)用，按照單價(jià)綜合的內(nèi)容不同，綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和清單綜合單價(jià)。

　　1.全費(fèi)用綜合單價(jià)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

　　建安工程預(yù)算造價(jià)=(∑分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià))+措施項(xiàng)目完全價(jià)格

　　2.清單綜合單價(jià)

　　清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　可見，清單綜合單價(jià)未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，是一種不完全單價(jià)。但二者都考慮了一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　建安工程預(yù)算造價(jià)=(∑分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程不完全單價(jià))+措施項(xiàng)目不完全價(jià)格+規(guī)費(fèi)+稅金

　　習(xí)題：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算的編制方法中，()是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了除直接工程費(fèi)以外的多項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。

　　A.定額實(shí)物法

　　B.綜合單價(jià)法

　　C.工料單價(jià)法

　　D.人工費(fèi)單價(jià)法

　　答案：B