環(huán)球造價工程師,環(huán)球的造價直接去環(huán)球網(wǎng)校聽就可以了,手機和電腦都可以聽課,環(huán)球造價的課程不錯,有適合不同水平和階段的課程可選,價格合適,師資陣容強大,是個不錯培訓造價的選擇。
環(huán)球網(wǎng)校造價講師:
柯洪:天津理工大學經(jīng)濟與管理學院教授,主講一級造價工程師《建設工程計價》。主持編寫了全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材,同時主編、參編各種教材和專著7本;授課條理清晰、重點突出針對性強,重點、難點解析到位,能夠帶動學員思維,深受學員喜愛。
王雙增:主要講授造價工程師案例分析、土建計量科目。多年施工管理,造價咨詢,現(xiàn)場監(jiān)理等工作經(jīng)歷,有豐富的實踐經(jīng)驗。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡媒體進行網(wǎng)絡輔導,并在《信報》等報刊發(fā)表輔導文章數(shù)篇,曾接受中國教育電視臺(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導書,講課環(huán)環(huán)相扣、生動易懂,重點、難點突出,深受學員喜愛。
說起造價工程師的培訓機構,就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎,造價工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計價的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強,沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富,有適合不同復習階段,不同基礎水平的考生,考造價,選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。項目資金籌措的渠道和方式既有區(qū)別又有聯(lián)系,同一渠道的資金可采用不同的籌資方式,而同一籌資方式下往往又可籌集到不同渠道的資金。因此,應認真分析研究各種籌資渠道和籌資方式的特點及適應性,將二者結合起來,以確定最佳的資金結構。
項目資金籌措應遵循以下基本原則:
(1) 規(guī)模適宜原則?;I措資金的目的在于確保項目所必需的資金,籌資的數(shù)量不能盲目確定,必須做到以需定籌。若籌資不足,必然會影響其生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常開展;反之,又會造成資金浪費,降低資金的使用效率,因此,在籌資時必須掌握一個合理的規(guī)模,使資金的籌集量與需求量達到平衡。
(2) 時機適宜原則?;I資的時機應依據(jù)資金的使用時間來合理安排?;I資過早,會造成資金閑置;籌資太遲,又會影響投資機會。
(3) 經(jīng)濟效益原則。籌資渠道和方式多種多樣,不同籌資渠道和方式的資金成本、籌資的難易程度、資金供給者的約束條件等可能各不相同,因此,應綜合考慮,力求以最低的綜合資金成本實現(xiàn)最大的投資效益。
(4) 結構合理原則。合理的資金來源結構包括兩個方面:一是合理安排權益資本和債務資金的比例;二是合理安排長期資金和短期資金的比例。因此,在籌資過程中,應合理安排籌資結構,尋求籌資方式的最優(yōu)組合。
從總體上看,項目的資金來源可分為投入資金和借入資金,前者形成項目的資本金,后者形成項目的負債。
(一)資本金籌措的渠道與方式
根據(jù)項目資本金籌措的主體不同,可分為既有法人項目資本金籌措和新設法人項目資本金籌措。
具備足夠的自有資金投資于擬建項目。如果不具備足夠的資金能力,或者不愿意失掉原有的資產(chǎn)權益,或者不愿意使其自身的資金運用過于緊張,就應該設計外部資金來源的資本金籌集方案。
(2)外部資金來源。包括既有法人通過在資本市場發(fā)行股票和企業(yè)增資擴股,以及一些準資本金手段,如發(fā)行優(yōu)先股來獲取外部投資人的權益資金投入,同時也包括接受國家預算內(nèi)資金為來源的融資方式。
1) 企業(yè)增資擴股。企業(yè)可以通過原有股東增資擴股以及吸收新股東增資擴殷,包括國家股、企業(yè)法人股、個人股和外資股的增資擴股。
2) 優(yōu)先股。優(yōu)先股與普通股相同的是沒有還本期限,與債券特征相似的是股息固定。相對于其他借款融資,優(yōu)先股的受償順序通??亢?,對于項目公司其他債權人來說,可視為項目資本金。而對于普通股股東來說,優(yōu)先股通常要優(yōu)先受償,是一種負債。因此,優(yōu)先股是一種介于股本資金與負債之間的融資方式。優(yōu)先股股東不參與公司經(jīng)營管理,沒有公司控制權,不會分散普通股東的控股權。發(fā)行優(yōu)先股通常不需要還本,只需要支付固定股息,可減少公司的償債風險和壓力。但優(yōu)先股融資成本較高,且股利不能像債券利息一樣在稅前扣除。
3) 國家預算內(nèi)投資。國家預算內(nèi)投資是指以國家預算資金為來源并列入國家計劃的固定資產(chǎn)投資。目前包括國家預算、地方財政、主管部門和國家專項投資撥給或委托銀行貸給建設單位的基本建設撥款及中央基本建設基金,撥給企業(yè)單位的更新改造撥款,以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設的資金。
2.新設法人項目資本金籌措
新設法人項目資本金的形成分為兩種形式:一種是在新法人設立時由發(fā)起人和投資人按項目資本金額度要求提供足額資金;另一種是由新設法人在資本市場上進行融資來形成項目資本金。
新設項目法人項目資本金通常以注冊資本的方式投入。有限責任公司及股份公司的注冊資本由公司的股東按股權比例認繳,合作制公司的注冊資本由合作投資方按預先約定金額投入。如果公司注冊資本的額度要求低于項目資本金額度的要求,股東按項目資本金額度要求投入企業(yè)的資金超過注冊資本的部分,通常以資本公積的形式記賬。有些情況下,投資者還可以準資本金方式投入資金,包括優(yōu)先股、股東借款等。
由初期設立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有:
(1) 在資本市場募集股本資金。在資本市場募集股本資金可以采取兩種基本方式,即私募與公開募集。
1) 私募。是指將股票直接出售給少數(shù)特定的投資者,不通過公開市場銷售。私募程序可相對簡化,但在信息披露方面仍必須滿足投資者的要求。
2) 公開募集。是在證券市場上公開向社會發(fā)行銷售。在證券市場上公開發(fā)行股票,需要取得證券監(jiān)管機關的批準,需要通過證券公司或投資銀行向社會推銷,需要提供詳細的文件,保證公司的信息披露,保證公司的經(jīng)營及財務透明度,籌資費用較高,籌資時間較長。
(2) 合資合作。通過在資本投資市場上尋求新的投資者,由初期設立的項目法人與新的投資者以合資合作等多種形式,重新組建新的法人,或者由設立初期項目法人的發(fā)起人和投資人與新的投資者進行資本整合,重新設立新的法人,使重新設立的新法人擁有的資本達到或滿足項目資本金投資的額度要求。采用這一方式,新法人桂往需要重新進行公司注冊或變更登記。