造價(jià)工程師培訓(xùn)
造價(jià)工程師培訓(xùn)
造價(jià)師工程師培訓(xùn)，一般目前不管造價(jià)師還是其他都有兩種模式，一種是傳統(tǒng)的面授，一種是網(wǎng)授，一級(jí)造價(jià)師的話目前推薦網(wǎng)授課程的，一來面授式微，已經(jīng)沒什么人愿意去聽面授了，也沒有什么老師愿意去面授講課了，網(wǎng)授便捷很多，受眾面還廣，造價(jià)網(wǎng)授的話尤其推薦環(huán)球網(wǎng)校和建工網(wǎng)校這兩家，這兩家都有很強(qiáng)的業(yè)內(nèi)講師授課。
環(huán)球造價(jià)師培訓(xùn)：環(huán)球的造價(jià)師課程土建計(jì)量和案例是王雙增，計(jì)價(jià)是柯洪老師，這兩位老師可以說是公認(rèn)的完美組合了，都在本科目里是大師級(jí)比的了，強(qiáng)烈推薦。
建工造價(jià)師培訓(xùn)：建工網(wǎng)校的話跟環(huán)球比也絲毫不差，而且建工是專門培訓(xùn)建筑類的，土建是李毅佳，案例王英，計(jì)價(jià)李娜，管理達(dá)江，論師資，其實(shí)建工要更強(qiáng)一些。
點(diǎn)此試聽環(huán)球一級(jí)造價(jià)培訓(xùn) 點(diǎn)此試聽建工一級(jí)造價(jià)培訓(xùn)
說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，就不得不提環(huán)球網(wǎng)校，環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎，造價(jià)工程師更是重中之重。首先，環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好，經(jīng)常有考生問：造價(jià)工程師哪些老師講的好，環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案，比如計(jì)價(jià)的柯洪老師，這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng)，沒有異議，還有案例和土建的王雙增老師，王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了，無人不知無人不曉。其次，環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式，考生在錄播過程中遇到的任何問題，都可以到直播中直接向老師提問，效果大大增加，最后，環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富，有適合不同復(fù)習(xí)階段，不同基礎(chǔ)水平的考生，考造價(jià)，選擇環(huán)球網(wǎng)校，是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面，有問有大收獲多。第一節(jié) 工程項(xiàng)目資金來源
一、項(xiàng)目資本金制度(年年必考的重點(diǎn))
項(xiàng)目資本金是指在項(xiàng)目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額。對(duì)項(xiàng)目來說，項(xiàng)目資本金是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益， 也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回。
二、項(xiàng)目資本金籌措的渠道與方式
項(xiàng)目資金籌措應(yīng)遵循以下基本原則：
(1)規(guī)模適宜原則。
(2)實(shí)際適宜原則。
(3)經(jīng)濟(jì)效益原則。
(4)結(jié)構(gòu)合理原則。
(一)資本金籌措的渠道與方式
根據(jù)項(xiàng)目資本金籌措的主體不同，可分為既有法人項(xiàng)目資本金籌措和新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措。
1、既有法人項(xiàng)目資本金籌措
(1)內(nèi)部資金來源。
主要包括以下幾個(gè)方面：
1)企業(yè)的現(xiàn)金。
2)未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中獲得的可用于項(xiàng)目的資金。
3)企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)。
4)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
(2)外部資金來源。
1)企業(yè)增資擴(kuò)股。
2)優(yōu)先股。
3)國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資。
2、新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措
新設(shè)法人項(xiàng)目資本金的形成分為兩種形式：
一由發(fā)起人和投資人按項(xiàng)目資本金額度要求提供足額資金; 二由新設(shè)法人在資本市場(chǎng)上進(jìn)行融資來形成項(xiàng)目資本金。項(xiàng)目資本金通常以注冊(cè)資本的方式投入。
由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有：
(1)在資本市場(chǎng)募集股本資金。
1)私募。
2)公開募集。
(2)合資合作。
(二)債務(wù)資金籌措的渠道與方式
債務(wù)資金是項(xiàng)目公司一項(xiàng)重要的資金來源。債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)是速度快、成本較低，缺點(diǎn)是融資風(fēng)險(xiǎn)較大，有還本付息的壓力。
1、債務(wù)資金籌措方案研究
2、信貸方式融資
出口信貸。分為買方信貸、賣方信貸和福費(fèi)廷等。
1)國(guó)際貨幣基金組織。
2)世界銀行。
3)亞洲開發(fā)銀行。
3、債券方式融資
債券籌資是一種直接融資。除了一般債券融資外，還有可轉(zhuǎn)換債券融資。企業(yè)債券融資是一種直接融資。
發(fā)行債券融資可以從資金市場(chǎng)直接獲得資金，資金成本(利率) 一般應(yīng)低于銀行借款。
可轉(zhuǎn)換債券是企業(yè)發(fā)行的一種特殊形式的債券。
4、租賃方式融資
租賃分為經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃兩類。
(1)經(jīng)營(yíng)租賃。
(2)融資租賃。(考試重點(diǎn))
承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，租賃期滿，設(shè)備一般要由承租人所有，由承租人以事先約定的很低的價(jià)格向出租人收購的形式取得設(shè)備的所有權(quán)。
①是一種融資與融物相結(jié)合的融資方式。
②可以避免長(zhǎng)期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強(qiáng)的靈活性。
③可以減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi)，從而降低設(shè)備取得成本。
2)融資租賃的租金。融資租賃的租金包括三大部分：
① 租賃資產(chǎn)的成本：租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成。
② 租賃資產(chǎn)的利息：承租人所實(shí)際承擔(dān)的購買租賃設(shè)備的貸款利息。
③ 租賃手續(xù)費(fèi)。
(三)資金成本與資本結(jié)構(gòu)
一、資金成本的計(jì)算(學(xué)會(huì)書上的5道例題)
(1)資金成本計(jì)算的一般形式。
K——資金成本率(一般也可稱為資金成本);
P——籌資資金總額;
D——使用費(fèi);
F——籌資費(fèi);
(2)個(gè)別資金成本。
企業(yè)的長(zhǎng)期資金一般有優(yōu)先股、普通股、留存收益、長(zhǎng)期借款、債券、租賃等，其中前三者統(tǒng)稱權(quán)益資金，后三者統(tǒng)稱債務(wù)資金。
1)權(quán)益資金成本。
① 優(yōu)先股成本。
某公司發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市價(jià)徉算為200萬元，籌資費(fèi)費(fèi)率為4%，股息年利率為14%，則其資金成本率為：
② 普通股成本。
某公司發(fā)行普通股正常市價(jià)為56元，估計(jì)年增長(zhǎng)率為12%，第一年預(yù)計(jì)發(fā)放股利2元，籌資費(fèi)用率為股票市價(jià)的10%，則新發(fā)行普通股的成本為：
資本資產(chǎn)定價(jià)模型法。
2)債務(wù)資金成本。
① 長(zhǎng)期貸款成本。
某公司為新建項(xiàng)目發(fā)行總面額為1000萬元的10年期債券，票面利率為13%，發(fā)行費(fèi)用為5%，公司所得稅稅率為25%。該債券的成本為：
假定上述公司發(fā)行面額為1000萬元的10年期債券，票面利率為13%, 發(fā)行費(fèi)用率為5%，發(fā)行價(jià)格為120萬元，公司所得稅率為25%。則該債券成本為：
(3)加權(quán)平均資金成本。
某企業(yè)賬面反映的長(zhǎng)期資金共1000萬元，付長(zhǎng)期債券200萬元， 普通股400萬元，保留盈余100萬元;其資金成本分別為5.64%、
6.25 %、15.7%、15%。該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本為：
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