王英2022案例基礎(chǔ)班課件，王英是在建工網(wǎng)校授課，主講造價師的案例分析，是案例科目的招牌講師，講授教材精講，習題強化，考點串講等課程，直接去建工網(wǎng)校在線聽課即可，手機或者電腦都可以聽課。
王英老師介紹：
高校教師，造價工程師、咨詢師，多年專注于造價工程師、建造師相關(guān)課程的培訓和命題研究，能夠較準確的把握考試命題方向。課程講授以點帶面，地毯式學習，全方位不留死角，精準地對每一個知識點進行脈絡分析，通過案例將基礎(chǔ)知識點融會貫通，并結(jié)合考點，總結(jié)公式技巧，直擊考點要害。
王英老師評價：
王英的課程很適合零基礎(chǔ)，她講課很清楚明白，每一個知識點都會講解的非常透徹，之前一直對案例這科沒什么信心，但是聽了王英的課程之后，感覺挺有希望考過。
我去年的案例就是聽王英老師的課件過的，感覺案例其實也不難
去年造價案例考試94分，順利通過考試！只聽了一遍王英老師的講課視頻！非常感謝王英老師！
王英老師講課就是把知識點一個個的講清楚，不僅系統(tǒng)而且詳細，第一遍學案例選擇王英的不會錯。
說起造價工程師的培訓機構(gòu)，就不得不提環(huán)球網(wǎng)校，環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓考試在考生中是大名鼎鼎，造價工程師更是重中之重。首先，環(huán)球網(wǎng)校造價師課程老師好，經(jīng)常有考生問：造價工程師哪些老師講的好，環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案，比如計價的柯洪老師，這是業(yè)內(nèi)公認的計價最強，沒有異議，還有案例和土建的王雙增老師，王雙增老師可以說是建筑培訓行業(yè)的領(lǐng)軍人了，無人不知無人不曉。其次，環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導方式，考生在錄播過程中遇到的任何問題，都可以到直播中直接向老師提問，效果大大增加，最后，環(huán)球網(wǎng)校造價課程內(nèi)容豐富，有適合不同復習階段，不同基礎(chǔ)水平的考生，考造價，選擇環(huán)球網(wǎng)校，是大多數(shù)人的選擇。
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海量精選試題，想練就練，瞬間提分。答疑
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講師大咖面對面，有問有大收獲多。PFI(私人主動融資)具有使用領(lǐng)域廣泛、緩解政府資金壓力、提高建設(shè)效率等特點。
1、PFI的典型模式
PFI模式最早出現(xiàn)在英國，在英國的實踐中，通常有三種典型模式，即經(jīng)濟上自立的項目、向公共部門出售服務的項目與合資經(jīng)營項目。
2、PFI的優(yōu)點
PFI方式的核心旨在增加包括私營企業(yè)參與的公共服務或者是公共服務的產(chǎn)出大眾化。
PFI在本質(zhì)上是一個設(shè)計、建設(shè)、融資和運營模式，政府與私營企業(yè)是一種合作關(guān)系，對PFI項目服務的購買是由有采購特權(quán)的政府與私營企業(yè)簽訂的。
PFI模式的主要優(yōu)點表現(xiàn)在：
(1)PFI有非常廣泛的適用范圍。
(2)大大地緩解了政府公共項目建設(shè)的資金壓力，同時也提高了政府公共物品的產(chǎn)出水平。
(3)吸引私營企業(yè)的知識、技術(shù)和管理方法。
(4)PFI方式是政府公共項目投融資和建設(shè)管理方式的重要的制度創(chuàng)新。
3、PFI方式與BOT方式的比較
(1)適用領(lǐng)域。
BOT方式主要用于基礎(chǔ)設(shè)施或市政設(shè)施，如機場、港口、電廠、公路、自來水廠等，以及自然資源開發(fā)項目。
PFI方式的應用面更廣，除上述項目之外，一些非營利性的、公共服務設(shè)施項目(如學校、醫(yī)院、監(jiān)獄等)同樣可以采用PFI融資方式。
(2)合同類型。
BOT項目的合同類型是特許經(jīng)營合同，而PFI項目中簽署的是服務合同。
(3)承擔風險。
BOT項目中，私營企業(yè)不參與項目設(shè)計，因此設(shè)計風險由政府承擔，而PFI項目由于私營企業(yè)參與項目設(shè)計，需要其承擔設(shè)計風險。
(4)合同期滿處理方式。
BOT項目在合同中一般會規(guī)定特許經(jīng)營期滿后，項目必須無償交給政府管理及運營，而PFI項目的服務合同中往往規(guī)定，如果私營企業(yè)通過正常經(jīng)營未達到合同規(guī)定的收益，可以繼續(xù)保持運營權(quán)。
(五)PPP方式
廣義的PPP包含BOT、TOT、PFI等多種方式規(guī)定：
投資規(guī)模大、需求長期穩(wěn)定、價格調(diào)整機制靈活、市場化程度高的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務類項目，適宜采取政府和社會資本合作模式。
1、PPP項目實施方案的內(nèi)容
(1)項目概況
(2)風險分配基本框架原則上：
項目設(shè)計、建造、財務和運營維護等商業(yè)風險由社會資本承擔; 法律、政策和最低需求等風險由政府承擔;
不可抗力等風險由政府和社會資本合理共擔。
(3)項目運作方式
(4)交易結(jié)構(gòu)
項目回報機制包括使用者付費、可行性缺口補助和政府付費等支付方式。
(5)合同體系
項目合同是最核心的法律文件;
項目邊界條件是項目合同的核心內(nèi)容;
包括權(quán)力義務、交易條件、履約保障和調(diào)整銜接等邊界。
(6)監(jiān)管架構(gòu)
(7)采購方式選擇
包括公開招標、競爭性談判、邀請招標、競爭性磋商和單一來源采購。
公開招標主要適用于核心邊界條件和技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)明確、完整、符合國家法律法規(guī)和政府采購政策，且采購中不做更改的項目。
財政部門應對項目實施方案進行物有所值和財政承受能力驗證。
2、物有所值評價
現(xiàn)階段以定性為主，鼓勵開展定量評價。物有所值定性評價一般采取專家打分法。
通過對PPP項目全壽命期內(nèi)政府方凈成本的現(xiàn)值(PPP值)與公共部門比較值(PSC值)進行比較，判斷PPP模式能否降低項目全壽命期成本。
PPP值可等同于全壽命期內(nèi)股權(quán)投資、運營補貼、風險承擔和配套投入等財政支出責任的現(xiàn)值。
PSC值為以下三項成本的全壽命現(xiàn)值之和：參照項目的建設(shè)和運 營維護凈成本;競爭性中立調(diào)整值;項目全部風險成本。
PPP值小于或等于PSC值，通過定量評價。
第三節(jié) 與工程項目有關(guān)的稅收及保險規(guī)定
一、與工程項目有關(guān)的稅收規(guī)定
(一)增值稅
稅率和征收率
(1)增值稅稅率一般為6%。
提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 11%。
提供有形動產(chǎn)租賃服務17%。
(2)增值稅征收率3%
應納稅額計算
計稅方法一般計稅方法簡易計稅方法
(1)一般計稅方法
應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額銷項稅額=銷售額*稅率
準予抵扣：
1、從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。
2、從海關(guān)取得的海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。
3、購進農(nóng)產(chǎn)品，按收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%扣除率不計算的進項稅額。
當采用一般計稅方法時，建筑業(yè)稅率為11%： 增值稅=稅前造價*11%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。
(2)簡易計稅方法不得抵扣進項稅額增值稅稅率為3%
增值稅=稅前造價*3%
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和各費用項目均以包含進項稅額的價格計算。
(二)所得稅
(1)計算公式為：
應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-彌補以前年度虧損
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